В каких городах Подмосковья находятся самые дорогие новостройки?

Согласно исследованию специалистов компании Blackwood, самые дорогие новостройки на сегодняшний день отмечены в таких подмосковных городах, как Троицк, Люберцы, Реутов, Московский и Химки. А максимальное повышение цен в новостройках с начала текущего года наблюдалось в Реутове, Люберцах, Железнодорожном, Лобне и Видном.

Наиболее дорогим городом Московской области считается Реутов. В настоящее время новостройки здесь реализуются в среднем по 95,5 тысяч рублей за квадратный метр. В связи с открытием станции метро «Новокосино», что улучшило транспортную доступность, жилье в Реутове стало пользоваться активным спросом и с января 2012 года цены на квартиры в новостройках повысились на 12%. В настоящее время здесь представлены панельные и монолитные новостройки на различных стадиях строительства. Стоимость квадрата варьируется от 71,5 до 130 тысяч рублей за квадрат.

Следом идет Троицк, который с 1 июля официально вошел в состав «новой» Москвы, средняя стоимость квадратного метра составляет 95 тысяч рублей. Прирост цен с начала года - 6%, а с момента объявления о расширении границ Москвы - на 32%.

Третью позицию занимает самый застраиваемый город Люберцы, стоимость квадратного метра варьируется от 55,8 до 150 тысяч рублей за квадрат. Прирост цен с января этого года составил 17%, в связи с улучшением транспортной доступности (станции метро «Жулебино» и «Лермонтовский проспект»).

Далее следует подмосковный город Химки, где квадратный метр стоит 85,6 тысяч рублей, без изменений с начала года. За последние несколько лет рынок недвижимости в Химках значительно пополнился различными форматами жилья. Цены жилья в новостройках составляют 45-130 тысяч рублей за квадрат, в зависимости от расположения, площади и стадии готовности.

Ну, и замыкает список город Московский (входит в состав «новой Москвы»), в котором на сегодняшний день идет строительство трех крупных комплексов, стоимость квадратного метра в которых составляет 68-115 тысяч рублей. За период времени с января 2012 года, цены на первичном рынке недвижимости показали рост в 6%, что составило в среднем почти 85 тысяч рублей за метр, а с момента объявления о присоединении территории к Москве, на 20%.