Зеленые кварталы «Новокрасково» – новый проект на востоке Подмосковья
14 сентября состоялась презентация ЖК «Новокрасково» – нового яркого проекта в Люберецком районе Подмосковья. Реализацией проекта занимаются компании «Тройка РЭД» (девелопер), «БЕСТ-Новострой» и «БриджСтройАльянс» (БСА) – агенты по продажам. Архитектурный проект разработало АБ «Остоженка».
ЖК «Новокрасково» строится между Егорьевским и Кореневским шоссе, в 13 км от МКАД. Девелопер проекта планирует возвести четыре квартала с монолитно-кирпичными домами переменной этажности (от 7 до 17 этажей) общей проектной площадью 250 тыс. кв. м. Всего в комплексе запроектировано 3412 квартир, 2 паркинга на 1000 машино-мест и гостевая парковка на 900 машино-мест, детский сад для 350 малышей и школа, рассчитанная на 700 учащихся. Также во второй очереди комплекса будет открыта встроенная детская поликлиника на 128 посещений в смену.
ЖК «Новокрасково» обладает несколькими архитектурными особенностями, которые отличают его от большинства других новостроек Подмосковья. Об этом рассказал Дмитрий Гусев, архитектор АБ «Остоженка» под руководством Александра Скокана: «Проект предполагает квартальную застройку без ощущения замкнутых пространств (в том числе за счет создания арок) – при этом дворы будут защищены от машин. Кроме того, как отмечают архитекторы проекта, расположение и высотность корпусов продуманы таким образом, что дворы получают достаточно солнечного света – это столь же важный момент, как и инсоляция квартир».
Нежилые помещения на первых этажах корпусов будут располагаться со стороны Егорьевского и Кореневского шоссе, образуя привлекательные торговые галереи, со стороны дворов часть первых этажей будут жилыми. Гостевые парковки с внешней стороны комплекса будут разделены на сектора, перемежающиеся с деревьями. На территории комплекса будут проложены бульвары и пешеходные улицы, а также оборудованы прогулочные зоны с внешней стороны квартала. Также можно отметить яркий и современный дизайн фасадов.
Наряду с проектными достоинствами, ЖК «Новокрасково» привлекает также удачным местоположением. О плюсах локации рассказал Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой»: «Местоположение комплекса исключительно удачное, так как в этом районе по соседству нет никаких промзон или производств. Есть доступ к двум станциям железной дороги – Коренево (5 минут пешком) и Красково (5 минут на автомобиле), что позволит добираться до центра Москвы за полчаса. Также на автомобиле можно доезжать и до станции метро «Котельники», где рядом оборудована большая перехватывающая парковка».
Но плюсы не только в хорошей транспортной доступности, но и в соседстве с любимыми местами отдыха местных жителей – здесь находится песчаный карьер с пляжем и прудами, а также обширная зеленая зона. «Все это объясняет популярность ЖК «Новокрасково» у горожан: многие заинтересовались проектом и захотели приобрести квартиры в родном городе, но поближе к местам отдыха», – отметила Ирина Чечел, директор по продажам и маркетингу компании BSA.
Квартиры в проекте предлагаются в трех вариантах – с финишной отделкой, с черновой отделкой и без отделки. Цены начинаются от 3 млн руб. за 1-комнатную квартиру с отделкой под ключ и от 1,4 млн руб. за студию без отделки. Также была озвучена стоимость машино-мест: около 300 – 400 тыс. руб. за место.
