С сентября это года, в рамках реализации ипотечных программ, АИЖК запускает комбинированную процентную ставку

Как стало известно, с 3 сентября 2012 Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает комбинированную процентную ставку при выдаче ипотеки. Комбинированная ставка будет совмещать в себе фиксированную и переменную процентные ставки.

По данным АИЖК, данная процентная ставка будет действовать на любой срок, и по истечении периода фиксации будет пересчитываться каждый год, с учетом реального уровня инфляции. Для большей защиты заемщика, в частности от резкого роста платежа в период кризиса, размер процентной ставки ограничивается до 16% годовых. Комбинированная процентная ставка будет применяться в программах ипотечного кредитования: «Материнский капитал» и «Стандарт».

Кроме того, принимая во внимание новую опцию, АИЖК унифицировало ценообразование ипотечных кредитов и также разработало новейшую схему процентных ставок, которая будет зависеть от периода кредитного срока и срока фиксации процентной ставки, размера первоначального взноса, соотношения определенной суммы кредита к максимальной в зависимости от региона, оформления ипотечного страхования для ипотеки с первоначальным взносом менее 30%.

К примеру, на сегодняшний день, при оформлении ипотечного кредитования, сроком на 15 лет, размере первоначального взноса - 30% от полной стоимости жилья, при сроке фиксации процентной ставке в 5 лет, размер первоначальной фиксированной процентной ставки составит 10,9% годовых. По истечении 5 лет, данная ставка может снизиться до 9,6% годовых.