Мэрия Москвы сократила площадь торгового комплекса в 2 раза, из-за пробок на Варшавском шоссе

В связи с загруженностью Варшавского шоссе, городская администрация  решила сократить проект застройки торгового комплекса на месте ярмарки возле метро «Пражская», в 2,2 раза (с 456 до 200 тысяч квадратов). Основным учредителем компании-инвестора является Соломон Манаширов (земляк совладельцев ТЦ «Европейский» и гостиницы «Украина» Года Нисанова и Зараха Илиева).

Кроме того, компания ООО «Каренфор» (инвестор проекта), должна будет в обязательном порядке озаботиться созданием транспортной инфраструктуры около комплекса, в противном случае будут наложены штрафные санкции. В частности, в обязанности инвестора вменено строительство местных проездов по периметру комплекса, создание дополнительных проездов с дублера Варшавского шоссе и на улицу Кировоградская. Проект планируется построить по адресу: Варшавское шоссе, владение 140.

Помимо нового проекта, по данному адресу уже находится несколько объектов коммерческой недвижимости, инвестирует которые все та же компания  ООО «Каренфор» - ярмарка, ТЦ «Пражский пассаж» и «Каренфор».

В рамках реализации нового проекта, начало строительства запланировано на июль этого года, а завершение намечено на 2014 год. Разработкой концепции данного проекта занималась компания Jones Lang LaSalle, представитель которой рассказал, что предполагается строительство торгового комплекса, общей площадью 270 тысяч квадратов, из которых 200 тысяч метров составляет наземная часть объекта. Для аренды предназначено 140 тысяч квадратов торговой недвижимости. Также, планируется создание паркинга, вместимостью до 2 тысяч машиномест.

По оценке специалистов, размер инвестиций в проект (без учета дорожной инфраструктуры) составит не менее 450 млн. долларов.