Итоги реализации в летний период в жилом квартале RedSide

09.09.2016

Группа Компаний INSIGMA подвела итоги реализации в жилом квартале RedSide за период летних месяцев 2016 года. Ключевые показатели говорят о стабильной динамике и росте спроса на многокомнатные квартиры.

Майское затишье на первичном рынке высокобюджетного жилья Москвы предварило три положительных месяца. Оценивая объемы реализации проекта RedSide, можно сказать о повторении общей динамики прошлого года. Рост покупательского спроса в июне превзошел показатели 2015 года, последовавшее за ним небольшое снижение потребительского интереса в июле стало традиционно в силу сезонности. В августе динамика продаж по проекту вернулась к стабильно высоким показателям, которые аналитики фиксируют с момента вывода объекта.

По данным ведущих консалтинговых компаний , среди объектов класса premium первичного рынка недвижимости Москвы RedSide показал лучшие темпы продаж за летние месяцы в Пресненском районе. C момента открытия продаж проекта в апреле 2014 г., и на конец августа 2016 г. реализовано уже более 57% от общего количества квартир.

Значимой тенденцией летних месяцев стало продолжение высокого спроса на многокомнатные квартиры. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество реализованных квартир с тремя и более комнатами увеличилось на 50%. Общая доля сделок с такими квартирам составила 65% от общего объема жилья, реализованного за период июнь-август. При этом, средняя площадь реализованных этим летом квартир увеличилась на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 105 кв.м.

По данным аналитиков ГК INSIGMA, средневзвешенная цена квадратного метра на квартиры жилого квартала RedSide за год выросла на 13% и составляет на конец августа 377 тысяч рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2015 г. рост средневзвешенной цены 1 кв. м составил 23%.

«По итогам последних 12 месяцев среднегодовой уровень роста цены квадратного метра в RedSide более чем в 2 раза превышает средний показатель максимальной процентной ставки (по вкладам в российских рублях) в десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц, за аналогичный период. Эти данные говорят о высокой инвестиционной привлекательности объекта недвижимости – отмечает Елена Коханова, руководитель отдела аналитики ГК INSIGMA. – В рамках реализации одного проекта стабильная динамика продаж с сохранением в летние месяцы высокого спроса на уровне предыдущих лет, а также низкое влияние сезонности при стабильном росте цены, являются хорошим показателем востребованности предложения застройщика».

В летние месяцы отмечено изменение структуры использования финансовых инструментов при приобретении квартир в жилом квартале RedSide. Доля ипотечных сделок сократилась на 10 п.п по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 16%. Снижение востребованности данного финансового инструмента компенсировалось увеличением интереса к различным программам рассрочки, в том числе программы ВТБ Лизинг. За летние месяцы половина клиентов воспользовалось предлагаемыми застройщиком рассрочками, это на 18 п.п. превысило показатель аналогичного периода 2015 года. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуГК «Гранель» ищет свою москвичкуВ Главгосстройнадзоре прошел девятый вебинар для участников строительства
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,8 млн.p
2-комн. квартира 4,8  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Гагарина ул, 16
45.5 / 29.9 / 6.1 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Колпакова ул, 29
43 / 19 / 11 м2 11 этаж из 18
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Сельцо с, Западная-6 ул
5 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Зарайский р-н, свх Маслово Центральная усадьба п
9 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, Новая Русь снт
215 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
52.5 / 12.2 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 25,5 млн.p
Участок 25,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
15 соток
Оставить заявку