Проект «Большое Домодедово» - город для чиновников

03.07.2012

По мнению Василия Анисимова (владелец Coalco), реализация проекта «Большое Домодедово» - не только оптимальное место для переезда чиновников, но и возможность заработать 4 млрд. рублей. Для реализации данного проекта Анисимов просит госгарантий на сумму 30 млрд. рублей и права на управление освободившейся недвижимости министерств и ведомств.

9 июля этого года, рабочая группа под руководством Аркадия Дворковича (вице-премьер), должна предоставить на рассмотрение президенту варианты размещения нового города для чиновников за МКАДом. На данный момент, расматриваются два варианта – Коммунарка (земля в собственности сенатора Вадима Мошковича) и Домодедово (20 тысяч гектаров земли в котором принадлежат Василию Анисимову).

Компания Coalco предлагает на выбор два участка, площадью 820 и 714 гектаров. В планах компании строительство правительственного центра через специализированного оператора - ГУП, который в дальнейшем получит все права на недвижимость нового центра. Coalco видит себя в качестве заказчика всего проекта и подрядчика отдельных зданий. Оценочная стоимость каждой стройки определяется в начале проекта, а ГУП выкупает их после завершения строительства.

Компания Coalco и ГУП получают госгарантии на 30 млрд. рублей, под которую привлекается банковское финансирование. По завершении строительства, освободившиеся помещения в столице, в качестве обеспечения проектного кредитования, примут участие в проекте.

По мнению представителя компании Coalco, строительство нового центра для чиновников обойдется не дороже 9 млрд. рублей (3 млн. квадратов), общая площадь имеющихся в столице зданий составляет 2 млн. метров. По мнению специалистов, реализация данной площади одним разом может обрушить рынок. Компания внесла предложение о реконструкции зданий из расчета 1,5 тысячи долларов на квадрат. Порядка 50% этой площади можно переориентировать под жилье, около 30% - отдать под гостиничные комплексы и 20% - под офисную недвижимость. Реализовать переоборудованную недвижимость можно будет по 10 тысяч долларов за квадрат, говорит представитель Coalco, а доход от продаж может составить 20 млрд. долларов. В итоге, за вычетом налогов доход по данному проекту и составит 4 млрд. долларов.

Как отметили в мэрии, согласно действующему закону «О статусе столицы», федеральные органы госвласти должны располагаться именно в столице, на что в компании заявили о необходимости внесения соответствующих поправок в закон.

Однако, и при условии переезда чиновников в Коммунарку, Анисимов ничего не теряет. На очередном совещании Дворкович поручил рассмотреть варианты переезда в Домодедово некоторых организаций.

 


Вернуться к спискуРублевая стоимость столичного квадрата жилья превысила докризисные показателиПо мнению экспертов, отели с почасовой оплатой окупаются быстрее в 5 раз
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Ракетостроителей пр-кт, 9к1
44.6 / 14 / 20 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,8 млн.p
2-комн. квартира 4,8  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Гагарина ул, 16
45.5 / 29.9 / 6.1 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 33
60.1 / 7 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
4-комн. квартира 7,0 млн.p
4-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Текстильная ул, 4
65.3 / 55 / 5 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Дальняя д, Спринт снт
6 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
5-комн. квартира 174,0 млн.p
5-комн. квартира 174,0  млн.p
Москва г, Кастанаевская ул, 24
250 / 151 / 30 м2 23 этаж из 23
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 95,0 млн.p
Дом 95,0  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул, 170
15 соток / 960 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Лукино 2-я ул, 1
11.47 соток / 84.9 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Москва г, Солнечная ул, 19
16.5 соток / 648.1 м2
Оставить заявку