Нового собственника площадей в историческом доходном доме на проспекте Мира определит аукцион

24.08.2016

Москва продает площади в доходном доме А. Ф. Чулкова, оформленном в стиле модерн с элементами барокко, на проспекте Мира, 19/1. 


Площадь нежилых помещений составляет 363,5 кв. метров. Аукцион определит нового собственника 23 сентября 2016 года. 

Объект выставлен на торги в рамках реализации имущества московских ГУПов, подлежащих ликвидации, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Принадлежащий одному из столичных ГУПов объект недвижимости будет реализован через Единую торговую площадку Москвы. Для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости, это очень интересное предложение. Стартовая стоимость объекта, с которой начнётся аукцион, составляет 38,3 млн рублей. Это около 100 тыс. руб. за кв. метр. В среднем по рынку в этом районе квадратный метр офисной недвижимости обходится в полтора-два раза дороже. Цену, по которой объект будет продан, определят открытые конкурентные торги», - сказал Геннадий Дёгтев.

Преимуществом объекта он назвал его локацию - здание расположено в историческом районе Москвы с развитой торгово-офисной инфраструктурой, в пешей доступности - станции метро «Сухаревская», «Проспект Мира».

Предложение для текущего рынка достаточно интересное, уверены эксперты коммерческой недвижимости.

«Объект находится в престижной локации, имеет высокие характеристики и определенно найдет своего покупателя, учитывая оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость», - отметил управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко. 

Помещение может быть реализовано по цене близкой к 60 млн рублей, а возможные арендные ставки находятся в диапазоне 18-19 тыс руб/квм в год, что довольно привлекательно для текущего рынка, добавил эксперт. 
 
Будущий собственник сможет эффективно развивать офисное направление, предположил А. Ошурко. 
 
«Вероятнее всего, помещения будут приобретены инвестором для последующей сдачи в аренду. Офисы возле метро сейчас весьма востребованы, и небольшая площадь объекта, при условии установления рыночных ставок аренды на уровне офисов класса В, позволит быстро найти арендатора», - сказал А. Ошурко. 

Площади, выставленные на торги, занимают торцевую часть второго этажа здания. Помещения находятся в хорошем рабочем состоянии, не требуют дополнительного ремонта. 

Реализуемый через открытые торги объект находится в ведении ГУП по обслуживанию жилищной кооперации. 

Заявки на участие в аукционе принимаются до 20 сентября на Единой электронной торговой площадке. 
 
Организатором торгов выступает Департамент по конкурентной политике города Москвы. 


Материалы по теме

Департамент по конкурентной политике

Вернуться к спискуВ рамках Black Friday Real Estate на каждую квартиру ГК «Сибпромстрой» претендовали 60 человекКлиенты «Метриум Групп» выиграли путешествие
Спецпредложения
3-комн. квартира 16,9 млн.p
3-комн. квартира 16,9  млн.p
Московская обл, Видное г, Зеленые аллеи б-р, 1
96.8 / 56.3 / 16.5 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,7 млн.p
2-комн. квартира 7,7  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Красково п, сЗ
53 / 36.8 / 6.9 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Студия в новостройке 5,3 млн.p
Студия в новостройке 5,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Юрлово д
21.7 / 10.83 / 3.86 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 4,9 млн.p
Дом 4,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Раково д
7 соток / 86.3 м2
Оставить заявку
Дом 3,9 млн.p
Дом 3,9  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
7.5 соток / 33 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 39,9 млн.p
2-комн. квартира 39,9  млн.p
Москва г, Мичуринский пр-кт, 56
78.2 / 32 / 20 м2 47 этаж из 52
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 21,9 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 21,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
83.9 / 6.3 м2 13 этаж из 30
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.8 / 19 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,3 млн.p
Студия 5,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.4 / 12 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку