Нового собственника площадей в историческом доходном доме на проспекте Мира определит аукцион

24.08.2016

Москва продает площади в доходном доме А. Ф. Чулкова, оформленном в стиле модерн с элементами барокко, на проспекте Мира, 19/1. 


Площадь нежилых помещений составляет 363,5 кв. метров. Аукцион определит нового собственника 23 сентября 2016 года. 

Объект выставлен на торги в рамках реализации имущества московских ГУПов, подлежащих ликвидации, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Принадлежащий одному из столичных ГУПов объект недвижимости будет реализован через Единую торговую площадку Москвы. Для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости, это очень интересное предложение. Стартовая стоимость объекта, с которой начнётся аукцион, составляет 38,3 млн рублей. Это около 100 тыс. руб. за кв. метр. В среднем по рынку в этом районе квадратный метр офисной недвижимости обходится в полтора-два раза дороже. Цену, по которой объект будет продан, определят открытые конкурентные торги», - сказал Геннадий Дёгтев.

Преимуществом объекта он назвал его локацию - здание расположено в историческом районе Москвы с развитой торгово-офисной инфраструктурой, в пешей доступности - станции метро «Сухаревская», «Проспект Мира».

Предложение для текущего рынка достаточно интересное, уверены эксперты коммерческой недвижимости.

«Объект находится в престижной локации, имеет высокие характеристики и определенно найдет своего покупателя, учитывая оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость», - отметил управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко. 

Помещение может быть реализовано по цене близкой к 60 млн рублей, а возможные арендные ставки находятся в диапазоне 18-19 тыс руб/квм в год, что довольно привлекательно для текущего рынка, добавил эксперт. 
 
Будущий собственник сможет эффективно развивать офисное направление, предположил А. Ошурко. 
 
«Вероятнее всего, помещения будут приобретены инвестором для последующей сдачи в аренду. Офисы возле метро сейчас весьма востребованы, и небольшая площадь объекта, при условии установления рыночных ставок аренды на уровне офисов класса В, позволит быстро найти арендатора», - сказал А. Ошурко. 

Площади, выставленные на торги, занимают торцевую часть второго этажа здания. Помещения находятся в хорошем рабочем состоянии, не требуют дополнительного ремонта. 

Реализуемый через открытые торги объект находится в ведении ГУП по обслуживанию жилищной кооперации. 

Заявки на участие в аукционе принимаются до 20 сентября на Единой электронной торговой площадке. 
 
Организатором торгов выступает Департамент по конкурентной политике города Москвы. 


Материалы по теме

Департамент по конкурентной политике

Вернуться к спискуВ рамках Black Friday Real Estate на каждую квартиру ГК «Сибпромстрой» претендовали 60 человекКлиенты «Метриум Групп» выиграли путешествие
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,3 млн.p
1-комн. квартира 5,3  млн.p
Московская обл, Подольск г, Высотная ул, 13
30.5 / 18 / 6.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,5 млн.p
2-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Королев г, Мичурина ул, 27к6
50.4 / 31.7 / 8 м2 8 этаж из 10
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,9 млн.p
1-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
50.3 / 17 м2 3 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 23,9 млн.p
Дом 23,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сорокино д, Сиреневый проезд, 14
14 соток / 414.5 м2
Оставить заявку
Дом 3 020,4 млн.p
Дом 3 020,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
58 соток / 2164 м2
Оставить заявку
Участок 255,7 млн.p
Участок 255,7  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Барвиха Хиллс кп
50.8 соток
Оставить заявку
Участок 45,0 млн.p
Участок 45,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лызлово д
25.5 соток
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 17,0 млн.p
3-комн. квартира 17,0  млн.p
Москва г, Толбухина ул, 11
80.2 / 65 / 10 м2 17 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 14,6 млн.p
Дом 14,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2267
соток / 489 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2228
соток / 470.8 м2
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Дружба-Киевское шоссе 41 км снт
8 соток
Оставить заявку