На рынке недвижимости цены превысили докризисные показатели

По информации экспертов, нестабильность экономического рынка, а именно валютные колебания, а также сокращение предложения и повышение спроса на качественное жилье, спровоцировали рост цен на столичном рынке недвижимости. В итоге цены на недвижимость превысили докризисные показатели.

В среднем, стоимость квадратного метра столичного жилья достигла отметки почти в 167 тысяч рублей (5,071 тысяч долларов), что на 7% больше докризисных показателей - 158,5 тысяч рублей за метр (5,014 тысяч долларов), сообщают специалисты портала IRN. Исторический максимум в валюте составляет 6,122 тысяч долларов за квадрат.

Наиболее заметный рост был зафиксирован на квартиры в монолитных домах (со 169 тысяч рублей с 2008 года до 190 тысяч рублей). При этом эксперты отмечают, что стоимость старых панельных домов практически осталась на прежнем уровне, рост цен составил всего 2,068 тысяч рублей, до 151,4 тысяч рублей за метр. Также, они сообщают, что в сегменте комфортных домов среднего и бизнес-класса (престижные районы столицы), уровень стоимости многокомнатных квартир превысил докризисные показатели на 2-22%. А вот в отношении малогабаритных домов невысокого качества в спальных районах Москвы ценовые показатели все еще ниже докризисных.

По мнению специалистов, средневзвешенная стоимость столичного квадрата жилой недвижимости будет составлять 5 тысяч рублей. Во втором полугодии текущего года, при условии стабильности рынка, рынок жилья покажет рост цен, немногим больше по сравнению с ростом инфляции, в противном случае - цены могут упасть.