РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2012 УСТАНОВЛЕНЫ
20 июня 2012 года в РИА Новости состоялась пресс-конференция по итогам премии «Рекорды рынка недвижимости 2012», ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости.
Победители премии встретились с журналистами и раскрыли секреты своих рекордов, рассказав о том, из чего складывается цена кв.м., как создаются инновационные жилые форматы, а также поведали о своих будущих планах и проектах. Спикерами пресс-конференции выступили: Ольга Новикова (заместитель генерального директора по инвестиционно-стратегическому развитию НДВ-Недвижимость), Наталья Картавцева (заместитель генерального директора ОАО ОПИН), Марина Резвова (заместитель генерального директора концерн Крост), Михаил Паршин (член совета директоров ГК МИЦ), Алексей Демьянчук (управляющий директор «Первый Строительный Трест»), Андрей Мальцев (заместитель председатель правления «Нордеа Банк»), Руслан Кобзарев (заместитель генерального директора Финвестрой), Андрей Хворов (руководитель «Суханово Эстейт»).
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ, ИНФРАСТРУКТУРНАЯ НАСЫЩЕННОСТЬ И КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ – ГЛАВНЫЕ ФАКТОРЫ УСПЕХА
Отвечая на вопрос о секрете победы своих проектов, компании-лауреаты единогласно назвали клиентоориентированность во всех аспектах своей работы, начиная от проектирования будущего жилого объекта до дополнительных сервисов для клиента при покупке недвижимости, а также формирование богатой инфраструктуры и благоустройству территории, в которой большое внимание уделено спорту и досугу всех жителей жилого комплекса.
Ольга Новикова (заместитель генерального директора по инвестиционно-стратегическому развитию НДВ-Недвижимость), отметила, что компания «НДВ-Недвижимость» каждый год вводит новые опции и привилегии для покупателей на объектах недвижимости, принимая активное участие в разработке концепции будущих домов вместе с девелоперами. Такая клиентоориентированность позволила занять компании лидирующие позиции на рынке недвижимости и победить в номинации «Риэлтер №1». Автором новых жилищных решений и большинства сервисов для потребителей является Александр Хрусталев (генеральный директор НДВ-Недвижимость), который был удостоен звания «Персоной №1».
Наталья Картавцева (заместитель генерального директора ОАО ОПИН) рассказала о том, что компания в настоящий момент ведет разработку двух ключевых проектов в сфере многоквартирного жилья. Один из них - ЖК «Рублево». Это уникальный элитный проект на лесной территории, на берегу реки, который по качеству строительства и уникальности идеи конкурирует с лучшими московскими элитными новостройками. Закрытая территория, панорамное остекление, большие лоджии, интересные высокий уровень безопасности – карточный вход, красивые фасады, близость к Москве, престижность Рублевского шоссе и богатая инфраструктура с причалом, мариной и ресторанам позволила победить ЖК «Рублево» в номинации «Премьера года».
Комплексное развитие территории, богатая инфраструктура и высокая степень готовности - главные факторы, позволяющие коттеджному поселку «Мартемьяново» стать №1 на рынке загородной недвижимости. Разнообразные предложения по видам жилой недвижимости в различных ценовых сегментах, единая богатая инфраструктура, где будет все от булочной, шиномотажа и фитнес-центров до собственной Академии искусств делает проект абсолютно самодостаточным. Именно здесь ОАО ОПИН планирует построить свой второй проект в сфере многоквартирной застройки – жилой комплекс бизнес-класса «Vesna».
Марина Резвова (заместитель генерального директора, концерн Крост) сделала акцент на идеологию своих объектов, как в Москве, так и за чертой города. «WELLTON PARK Новая Сходня», победитель в номинации «Микрорайон Подмосковья №1» – проект голландских архитекторов, с идеологией экологии, безопасности и комфорта для каждого жителя. Проект реализует концепцию закрытой территории «двор без машин», для автолюбителей строится целый подземный город с несколькими въездами, расширенный световой фронт для каждой квартиры, колоссальное количество опций для покупателей - мраморный пол с подогревом, высокотехнологичные инженерные решения, деревянные панорамные окна. Амбициозный проект, реализуемый компанией в Подмосковье, стал особенно актуален сейчас, так как служит отличным примером комплексного развития территории области.
ГК МИЦ - девелоперская компания полного цикла со своей проектной организацией, собственным генеральным подрядчиком и блоком реализации, получила премию в номинации «Девелопер №1» за бурный динамический рост. ГК МИЦ отвечает за все этапы строительства, что накладывает большую ответственность, комментирует Михаил Паршин (член совета директоров). Он отметил, что в 2012 году на рынок выведут около 800 тысяч квадратных метров жилья, а самыми крупными проектами компании в этом году станут жилые комплексы "Татьянин парк" в Говорово и "Зеленые аллеи" в городе Видное. Ориентировка на золотую середину между комфорт- и эконом- классами, позволяет задать доступную для покупателя цену, которая является основным фактором.
Алексей Демьянчук (управляющий директор «Первый Строительный Трест») рассказал журналистам о новом проекте компании жилом клубе «Таежный» - победителе в номинации «Инновация года». Объект, рассчитанный всего на 30 домовладений, расположен в экологически чистой лесопарковой зоне на Северо-Востоке Москвы всего в 15 км от Кремля. «Таежный» представляет собой уникальный клубный формат, совмещающий преимущества загородной приватной жизни с комфортом и инфраструктурой мегаполиса. Оригинальный архитектурный проект, планировки, рассчитанные именно на семейное проживание, высокий уровень инженерии, абсолютная безопасность и комфорт приближают этот проект к верхнему сегменту бизнес-класса. Компанией планируется запуск линейки подобных проектов во многих округах Москвы.
На рынке заявлено большое количество объектов, но в жесткой конкурентной борьбе победят те проекты, которые максимально отвечают потребительским требованиям.
Андрей Мальцев (заместитель председатель правления ОАО «Нордеа Банк»), который получил премию в номинации «Ипотечный банк №1» подчеркнул, что ипотечное кредитование является локомотивом развития розничного бизнеса банка. «Нордеа Банк входит в число ведущих ипотечных банков на российском рынке и предлагает одни из наиболее привлекательных условий для наших заемщиков, - отметил Андрей Мальцев. - Однако мы считаем, что стали победителем в номинации «Ипотечный Банк №1» не только благодаря нашим ипотечным программам и нашему весу на рынке, но и потому что Нордеа Банк – клиентиоориентированный банк. Для нас важен каждый клиент, и мы хотим удовлетворить все его финансовые потребности: предложить максимально широкий спектр банковских услуг, при этом, мы постоянно работаем над повышением качества обслуживания».
Руслан Кобзарев (заместитель генерального директора Финвестрой), отметил, что проект «Никольско-Трубецкое», который победил в номинации «Рекорд самой низкой цены» удерживает цену от 40 тыс. руб. за кв.м. с 2009 г. Данный ценовой диапазон удерживается благодаря передовым технологиям в строительстве, современной строительной технике, и главное – это умеренный аппетит компании, которая ориентирована на клиента. Проект является уникальным и с точки зрения расположения – в окружении земель Гослесфонда в 7 км. от МКАД.
Андрей Хворов (руководитель «Суханово Парк»), победителя в номинации «Мультиформатный объект №1» считает, что в данное время важно предлагать покупателю мультиформатный продукт, представляющий собой разные типы недвижимости, которые соответствуют различным уровням доходов. Задачей постройки Суханово Парк, была возможность повернуться лицом к клиенту и дать возможность сказать «да» мультиформатному объекту.
В заключение все спикеры назвали премию «Рекорды рынка недвижимости» ежегодным подтверждением квалификации профессиональных игроков рынка недвижимости. Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба, подводя итоги пресс-конференции, отметила, что победителей премии «Рекорды рынка недвижимости 2012» объединяет главное качество – клиентоориентированность, а премия 2012 будет способствовать развитию конкуренции, качества и стремлению номинантов стать максимально ориентированными на клиента компаниями.
Благодаря Премии у потенциальных покупателей появилась возможность при выборе недвижимости затрачивать минимум времени, и получать максимум информации об объектах. Зайдя на официальный сайт, покупатели могут оценить объекты, как с качественной, так и с количественной точек зрения. Проекты представлены в сравнительной характеристике: цена, местоположение, инфраструктура.
Все участники пресс-конференции согласились, что премия «Рекорды рынка недвижимости» способствует объединению компаний разных сфер деятельности, но, так или иначе, работающих на рынке недвижимости. Премия помогает устанавливать новые связи между застройщиками, риэлторами, юристами, страховщиками, архитекторами. Рождаются новые идеи и появляются новые возможности. Возможности развивать рынок недвижимости со всех сторон и направлять тем самым свою деятельность в нужное русло, увеличивая общение с потенциальными клиентами и партнерами, прислушиваясь к их мнению и делясь впечатлениями.
Источник:
