Подмосковье выбрано пилотным регионом для расчёта нормативных цен строительства федеральным Минстроем

Напомним, что в июле 2016 года принят закон о внесении изменений в Градостроительный кодекс, направленных на реформирование системы ценообразования. До конца августа предстоит закончить работу над соответствующими подзаконными актами. Для формирования максимально эффективной системы ценообразования законодатели обратились к помощи профессионалов в регионах страны. 

Как отметил замглавы Минстроя РФ Хамит Мавлияров, Подмосковье в числе первых включилось в систему мониторинга. «Это пилотный проект, на базе данных региона мы рассчитываем НЦС. Затраты на материальные ресурсы являются основной составляющей прямых затрат и всей сметной стоимости строительства в целом. В этой связи, достоверное, прозрачное и строго регламентированное определение затрат на материально-технические ресурсы и оплату труда строителей является, бесспорно, самой важной задачей, которую необходимо решить для формирования объективных показателей стоимости". 

Кроме того, с сентября строительную отрасль ждет еще одна новация – все проекты, претендующие на включение в реестр типовых, будут оценены Главгосэкспертизой на предмет экономической эффективности. Проекты, признанные иррациональными, не будут реализовываться и включаться в перечень типовых. 

По расчетам Минстроя, при использовании экономически эффективных проектов повторного применения время на проектирование сокращается на 40%. Только в этом году за счет этого на строительстве можно сэкономить более миллиарда рублей! А на эксплуатации объектов, построенных в 2016 году по проектам эффективных объектов повторного использования – 250 млн рублей.

Подобный реестр типовых проектов будет очень востребован как заказчиками строительства в регионах страны, так и самими строителями.. Подмосковье лидирует в ЦФО по применению экономически эффективной проектной документации повторного применения. «11 проектов повторного применения включены в федеральный реестр по представлению Московской области. Типовой проект, как справедливо подчеркивает министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, это не нечто одинаковое и тривиальное. Архитектурную «рубашку» можно надеть любую. Главное, чтобы был типовой, т.е. эталонный, набор функций. Что касается сметного нормирования, то важно заложить справедливые расценки, дать возможность строителям зарабатывать и не экономить излишне на материалах, только тогда мы получим качественное строительство бюджетных объектов», - рассказал Герман Елянюшкин.