Девелопер «Олимпик Сити» нашел партнера на строительство элитного комплекса на Рублевке

22.06.2012

Девелоперская группа «Олимпик Сити» совместно с управделами президента, в планах которых реализация жилого комплекса на Рублевке, нашла партнера в лице Виктора Уако (экс-совладелец интернет-холдинга Рамблер). Размер инвестиций в данный проект оценивается в 1 млрд. долларов, половину средств в проект вложит фонд Orion Property (Виктора Уако).

Девелопер планировал начать строительство элитного комплекса с гольф-полями и площадками для поло еще до кризиса. Возвести объекта предполагалось на землях, принадлежащих управделами президента России в АПК «Воскресенское» (26 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе). Как сообщило агентство Chesterton International Real Estate, строительство начнется до конца июня этого года.

Участок под застройку составляет 450 гектаров. В рамках реализации проекта планируется строительство 210 резиденций, 60 таунхаусов, площадью более 200 тысяч квадратов. Также будут созданы гольф-поля, теннисные корты, конюшни.

Как рассказал Алексей Семеняченко (гендиректор «Олимпик Сити») газете «Коммерсантъ», данный проект компания реализует с партнером на паритетной основе. С владельцем земли (управделами президента) уже подписан договор. Однако, подробности соглашений не комментируются. Ранее сообщалось, что инвесторы получат 59% построенных площадей, а остальное отойдет владельцу земли (в частности гольф-поля, теннисные корты).

По мнению специалистов, реализация проекта вызывает неоднозначные чувства, так как с одной стороны, трасса весьма загружена и продажа жилой недвижимости вряд ли окупит затраты. По примерным подсчетам экспертов, стоимость резиденции (500-700 кв.м. с участком 15-30 соток) составит 1,3-2,5 млн. долларов, таунхауса (200-300 кв.м.) - 700 тысяч долларов. В среднем, получается около 460 млн. долларов. Спортивные объекты возможно окупятся за счет членских взносов - от 84 тысяч долларов и больше. По словам Антона Винера, который планирует строительство гольф-клуба по Калужскому шоссе, период их окупаемости составит не менее 8 лет.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСобянин создал «Московский центр недвижимости»Экономические кризы Испании и Кипра приведут к снижению стоимости курортной недвижимости
Спецпредложения
Дом 17,3 млн.p
Дом 17,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Вороново с
17.5 соток / 274 м2
Оставить заявку
Дом 85,0 млн.p
Дом 85,0  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Вознесенская ул, 12
15.7 соток / 553.6 м2
Оставить заявку
Дом 18,7 млн.p
Дом 18,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Хуторки п, 9999
6 соток / 143 м2
Оставить заявку
Дом 20,7 млн.p
Дом 20,7  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
5.22 соток / 127.6 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 47,0 млн.p
2-комн. квартира 47,0  млн.p
Москва г, Земляной Вал ул, 37
75 / 27 / 20 м2 17 этаж из 20
Оставить заявку
3-комн. квартира 110,0 млн.p
3-комн. квартира 110,0  млн.p
Москва г, Братьев Фонченко ул, 3к8
105 / 77 / 14 м2 4 этаж из 10
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,8 млн.p
2-комн. квартира 7,8  млн.p
Москва г, Коровинское ш, 16
46.1 / 30 / 6 м2 10 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 170,0 млн.p
Дом 170,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Творчество тер
50 соток / 830 м2
Оставить заявку
Дом 26,3 млн.p
Дом 26,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Ямонтово д, Луговая ул, 13
12 соток / 875.1 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, СПК Красная Пахра тер
6 соток / 165 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Мешково д
25 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Москва г, Муравская 1-я ул, 16с1
9.24 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку