Квартал ONLY возглавил рейтинг лучших новинок на рынке апартаментов Москвы
Портал IRN.RU проанализировал новые проекты апартаментов и выявил оптимальные с точки зрения сочетания цены, локации и сроков строительства. Лидером рейтинга стал комплекс апартаментов ONLY. За ним следуют «Царская площадь» и «Золоторожский».
Всего с начала 2016 года на рынок «старой» Москвы вышло 12 новых комплексов апартаментов* (данные «ИРН-Консалтинг»). Из них 6 проектов относятся к доступному сегменту – средняя цена квадратного метра в комплексе не превышает 200 000 рублей**. Портал «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выбрал лучшие новинки по сочетанию следующих факторов:
- Невысокий бюджет покупки (до 6 млн рублей за минимальный лот);
- Расположение не далее, чем в радиусе 1 км от Третьего транспортного кольца;
- Станция метро в пределах 1 км от проекта (пешая доступность);
- Престижность района (входит в 30 самых дорогих районов Москвы по стоимости вторичного жилья, согласно индексу IRN.RU);
- Срок сдачи проекта – до конца 2017 года;
- Наличие отделки от застройщика.
Также в первую тройку рейтинга вошли комплексы апартаментов «Царская площадь» и «Золоторожский» - каждый из них обладает 4-я из 6-и обозначенных характеристик. МФК «Царская площадь» от MR Group и Coalco расположен в Беговом районе. Здесь предлагаются апартаменты площадью 30 – 180 кв.м за 5,8 – 21,8 млн рублей. Комплекс апартаментов «Золоторожский» строит компания «Стимул» в Лефортово. Минимальная стоимость маленькой студии площадью 17 кв.м составляет 2,7 млн рублей, более просторные квартиры (30 – 68 кв.м) стоят 5 – 15 млн рублей.
Название |
Цена: до 200 000 руб./кв.м |
Минимальная стоимость лота: до 6 млн руб. |
Расположение: в радиусе 1 км от ТТК |
Срок сдачи: до конца 2017 г. |
Метро в пределах 1 км |
Наличие отделки от застройщика |
Престижность района |
ONLY |
да |
да |
да |
да |
да |
да |
Да (Филёвский парк) |
Царская площадь |
да |
да |
да |
нет |
да |
нет |
Да (Беговой) |
Золоторожский |
да |
да |
да |
да |
да |
нет (но можно заказать дополнительно) |
Нет (Лефортово) |
Отражение |
да |
да |
нет |
да |
нет |
нет |
Да (Марьина роща) |
Резиденция Тверская |
нет |
нет |
да |
да |
да |
есть |
Да (Тверской) |
Nabokov |
нет |
нет |
да |
да |
да |
нет |
Да (Хамовники) |
Букинист |
да |
да |
нет |
нет |
да |
нет |
Нет (Коньково) |
Большевик |
нет |
нет |
да |
нет |
да |
нет |
Да (Беговой) |
Резиденция на Покровском бульваре |
нет |
нет |
да |
нет |
да |
нет |
Да (Басманный) |
Москва-Сити, Neva Towers |
нет |
нет |
да |
нет |
да |
нет |
Да (Пресненский) |
Studio#12 |
да |
нет |
нет |
не сообщается |
нет |
нет |
Да (Марьина Роща) |
Воробьев дом |
нет |
нет |
да |
да |
нет |
нет |
Да (Раменки) |