Квартал ONLY возглавил рейтинг лучших новинок на рынке апартаментов Москвы

02.08.2016

Портал IRN.RU проанализировал новые проекты апартаментов и выявил оптимальные с точки зрения сочетания цены, локации и сроков строительства. Лидером рейтинга стал комплекс апартаментов ONLY. За ним следуют «Царская площадь» и «Золоторожский».

Всего с начала 2016 года на рынок «старой» Москвы вышло 12 новых комплексов апартаментов* (данные «ИРН-Консалтинг»). Из них 6 проектов относятся к доступному сегменту – средняя цена квадратного метра в комплексе не превышает 200 000 рублей**. Портал «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выбрал лучшие новинки по сочетанию следующих факторов:

  • Невысокий бюджет покупки (до 6 млн рублей за минимальный лот); 
  • Расположение не далее, чем в радиусе 1 км от Третьего транспортного кольца; 
  • Станция метро в пределах 1 км от проекта (пешая доступность); 
  • Престижность района (входит в 30 самых дорогих районов Москвы по стоимости вторичного жилья, согласно индексу IRN.RU); 
  • Срок сдачи проекта – до конца 2017 года; 
  • Наличие отделки от застройщика. 
Лидером рейтинга стал квартал ONLY в районе Филёвский парк – он соответствует сразу всем обозначенным критериям. Проект от компании Central Properties предполагает строительство нескольких 16-этажных корпусов на 930 апартаментов площадью от 30 кв.м до 115 кв.м. Покупателям предлагается 15 вариантов планировок с готовой отделкой, которая включает в себя сантехнику, кондиционеры, а также кухонный гарнитур со встроенной техникой. Средняя стоимость квадратного метра в проекте составляет около 200 000 рублей, а минимальный бюджет покупки – 5,2 млн рублей за 30-метровую студию (все цены указаны с учетом отделки от застройщика). Также Central Properties называет срок сдачи комплекса - IV квартал 2017 г. - уже с выполненным ремонтом.

Также в первую тройку рейтинга вошли комплексы апартаментов «Царская площадь» и «Золоторожский» - каждый из них обладает 4-я из 6-и обозначенных характеристик. МФК «Царская площадь» от MR Group и Coalco расположен в Беговом районе. Здесь предлагаются апартаменты площадью 30 – 180 кв.м за 5,8 – 21,8 млн рублей. Комплекс апартаментов «Золоторожский» строит компания «Стимул» в Лефортово. Минимальная стоимость маленькой студии площадью 17 кв.м составляет 2,7 млн рублей, более просторные квартиры (30 – 68 кв.м) стоят 5 – 15 млн рублей.

Название

Цена:

до 200 000 руб./кв.м

Минимальная стоимость лота:

до 6 млн руб.

Расположение: в радиусе 1 км от ТТК

Срок сдачи:

до конца 2017 г.

Метро в пределах 1 км

Наличие отделки от застройщика

Престижность района

ONLY

да

да

да

да

да

да

Да (Филёвский парк)

Царская площадь

да

да

да

нет

да

нет

Да (Беговой)

Золоторожский

да

да

да

да

да

нет (но можно заказать дополнительно)

Нет (Лефортово)

Отражение

да

да

нет

да

нет

нет

Да (Марьина роща)

Резиденция Тверская

нет

нет

да

да

да

есть

Да (Тверской)

Nabokov

нет

нет

да

да

да

нет

Да (Хамовники)

Букинист

да

да

нет

нет

да

нет

Нет (Коньково)

Большевик

нет

нет

да

нет

да

нет

Да (Беговой)

Резиденция на Покровском бульваре

нет

нет

да

нет

да

нет

Да (Басманный)

Москва-Сити, Neva Towers

нет

нет

да

нет

да

нет

Да (Пресненский)

Studio#12

да

нет

нет

не сообщается

нет

нет

Да (Марьина Роща)

Воробьев дом

нет

нет

да

да

нет

нет

Да (Раменки)


Материалы по теме


Вернуться к спискуЗа неделю застройщики устранили 475 нарушений на стройках Московской области«Страховая компания АИЖК» отказывается от страховой деятельности
Спецпредложения
1-комн. квартира 3,6 млн.p
1-комн. квартира 3,6  млн.p
Московская обл, Лосино-Петровский г, Петровский б-р, 4
32.9 / 18 / 7.2 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 12,1 млн.p
Дом 12,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г
13 соток / 167.2 м2
Оставить заявку
Дом 23,9 млн.p
Дом 23,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сорокино д, Сиреневый проезд, 14
14 соток / 414.5 м2
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Ильино д, Истра снт
соток / 127 м2
Оставить заявку
Дом 3 006,6 млн.p
Дом 3 006,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
58 соток / 2164 м2
Оставить заявку
Дом 751,6 млн.p
Дом 751,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
21 соток / 632 м2
Оставить заявку
Участок 78,0 млн.p
Участок 78,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, Чайковского ул
30 соток
Оставить заявку
Участок 2,9 млн.p
Участок 2,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Кабаново д, Рассветная ул
5.27 соток
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
Участок 1,7 млн.p
Участок 1,7  млн.p
Московская обл, Раменское г, Кривцы с, Честная ул
6.1 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Базовская ул, 15к3
53.3 / 30 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Мешково д
25 соток / 60 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку