По итогам мая число сделок в сегменте элитной недвижимости снизилось на 30%

Согласно обзору компании консалтинговой Knight Frank, по итогам мая текущего года, в сегменте элитной недвижимости зафиксировано снижение количества сделок купли-продажи более, чем на 30%.

По единодушному мнению экспертов рынка недвижимости, сложившаяся ситуация обусловлена колебаниями валютного фонда (обвал курса рубля по отношению к доллару США в мае составил более 10,4%).

Также, в данных компании сообщается, что большинство игроков рынка элитной недвижимости были совершенно не готовы к столь резкому падению рубля, в результате чего вынуждены были приостановить все сделки по купле-продаже элитной недвижимости, либо повышали цены, чтобы хотя бы частично застраховаться от потерь, связанных с изменением курса.

Также, специалисты Knight Frank отмечают, что более 70% от полного объема заключенных сделок в сегменте элитной недвижимости, в денежном эквиваленте составило порядка 3 млн. рублей. По данным компании, наибольшее число реализующихся объектов (около 53%) было представлено в таких районах, как Остоженка, Арбат и Тверская, а минимальный объем предложения наблюдался на Патриарших прудах - 2,6%.

Что касается стоимости элитного жилья, то в мае этого года на вторичном рынке недвижимости в данном сегменте было отмечено снижение цен на 0,6%, относительно предыдущего месяца, что составило 22,8 тысяч долларов за квадрат.