Рост стоимости столичного жилья на вторичном рынке недвижимости

Согласно обзору компании НДВ-Недвижимость, по итогам года (с мая 2011 по май 2012 года) на вторичном рынке недвижимости Москвы отмечен рост цен, который составил 10,4%, средняя стоимость повысилась почти до 180 тысяч рублей за квадратный метр.

По сравнению с апрелем месяцем этого года, в мае цены практически остались на прежнем уровне, порядка 180,5 тысяч рублей за квадратный метр. А в долларовом эквиваленте, в связи с заметным ослаблением рубля, цены снизились с 6,1 до 5,8 тысячи долларов за квадрат.

Также, в связи с сезонным снижением активности на рынке недвижимости, объем предложения на вторичке уменьшился на 4%, по сравнению с предыдущим месяцем. Что касается сделок с недвижимостью, то из-за длительных майских праздников снижение активности спроса было зафиксировано по всем типам сделок. При этом, наибольшей популярностью все также пользовались альтернативные сделки.

По информации компании Инком, на регулярном рынке недвижимости столицы, по итогам мая было отмечено снижение цен на 3% в рублях, до 169 тысяч рублей за квадрат, а в долларовом эквиваленте стоимость упала более, чем на 7%, что составило 5,5 тысяч долларов за метр.

По оценке риелторов, по состоянию на сегодняшний день, стоимость квадратного метра в сегменте «эконом-» составляет примерно 144,5 тысяч рублей, в сегменте «эконом+» - 155,5 тысяч рублей. Квартиры бизнес-класса стоят в среднем 202 тысячи рублей за квадратный метр.