Москва входит в 10 европейских городов с самой дорогой арендой стрит-ритейла

Согласно обзору консалтинговой компании Colliers International, по итогам 1 квартала текущего года Москва вошла в 10 европейских городов с самым высоким уровнем аренды стрит-ритейла, российская столица заняла 7 место.

Кроме того, специалисты компании отмечают, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средневзвешенная арендная ставка по главной улице столицы Тверская, снизилась на 0,2%, что составило 7,2 тысячи долларов в год за квадрат.

Лидирует в данном рейтинге по-прежнему столица туманного Альбиона - Лондон, где по итогам 1 квартала этого года средняя ставка аренды стрит-ритейла составила порядка 17 тысяч долларов за квадратный метр в год, показав рост цен на 12,5%, относительно 1 квартала прошлого года.

Вторую строчку рейтинга занимает Париж - на Елисейских полях арендная стоимость квадратного метра составляет 13,1 тысячи долларов в год. Также, в тройку лидеров входит Цюрих - на Банхофштрассе аренда стрит-ритейла составляет 10,3 тысячи долларов в год за квадрат.

Также, в докладе компании Colliers International  говорится о том, несмотря на нестабильность экономики в регионе EMEA и возрастающую популярность online-торговли , рынок торговой недвижимости также остается рынком продавца. По мнению специалистов, ожидается дальнейший рост ставок на рынках Москвы, Лондона, Гамбурга, Франкфурта и Санкт-Петербурга.  Кроме того, в отчете сообщается, что средневзвешенная ставка аренды торговых центров в Москве за первые три месяца этого года составила 3,7 тысяч долларов за квадрат в год (на 11,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). По данному показателю в регионе EMEA также лидирует Лондон (7,6 тысяч долларов в год). Также, специалисты отмечают Бирмингем и Дублин, в которых стоимость арендной ставки в торговых центрах составляет практически по 4,8 тысяч долларов в год за квадрат.