Да будет свет! Как на стадии проекта определить будет ли светлой ваша новая квартира

12.07.2016

Дом должен быть наполнен дневным светом – это один из главных критериев уюта и здоровья вашей семьи. Вспомните, какими деприссивными выглядят темные квартиры, окна которых закрывают деревья или неправильно спроектированные лоджии. Как покупателю первичного жилья понять будет ли его новая квартира светлой – в советах экспертов компании «РГ-Девелопмент».

Во-первых, профессионалы рекомендуют обратить внимание на исполнение застройщиком выбранного вами жилого комплекса требований к инсоляции – 2 часа в день прямых солнечных лучей. Ведь если эта норма учтена, значит, велика вероятность того, что и в принципе дневной свет будет наполнять вашу квартиру максимально долго в течение дня. Далее вы можете исходить из собственных предпочтений. Если вы любите, чтобы солнце максимально наполняло комнаты, лучше выбрать южную, юго-западную или юго-восточную стороны, если предпочитаете, чтобы квартира была светлой, но прохладной, лучше обратить внимание на северо-восточное и северо-западное направления – но в любом случае вы и ваши близкие будете получать достаточное количество дневного света. 


В тоже время, чтобы точно понимать, какой будет освещенность вашего нового дома недостаточно просто опираться на обещание застройщика о выполнении норм инсоляции, ведь при покупке на первичном рынке в большинстве случаев вы не можете посмотреть квартиру, так как дом еще не построен. Поэтому, во-вторых, обратите внимание на расположение домов/корпусов относительно друг друга. Запросите у застройщика расстояние между ними и оцените, не придется ли вам жить в колодце. Достаточное расстояние, позволяющее без ущерба для жильцов возвести здания высотой 23-24 этажа - это примерно 50-80 метров, но только при еще одном обязательном условии – корпуса должны находиться не точно напротив друг друга, а быть смещены или повёрнуты в разные стороны, как например, сделано в ЖК «Родной город. Воронцовский парк» на ул. Профсоюзной, 66. Часто проектировщики создают здания сложной, ломаной формы, именно для того, чтобы солнце попадало во все квартиры в необходимых пропорциях. У этого есть и еще один дополнительный бонус – вам с соседями из соседнего корпуса не придется смотреть друг другу в окна. Такой прием применили архитекторы ЖК «Родной город. Каховская». 

И третье, что имеет значение – это размер окон. Конечно чем больше размер окна, тем больше теплопотери, но современные стеклопакеты позволяют максимально сохранить тепло в доме, а вот освещение точно будет лучше. Поток дневного света в должном размере обеспечат окна размером от 2,7 м на 2 м и далее, чем больше – тем лучше. 


Материалы по теме


Вернуться к списку«Азбука Жилья» приглашает на очередной этап Porsche Sport ChallengeВ ЖК Центр Плюс объявлены летние акции и рассрочки
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,5 млн.p
2-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Шатура г, Энергетиков ул, 32
54 / 32 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Студия 3,6 млн.p
Студия 3,6  млн.p
Московская обл, Раменское г, Ильинский п, Пролетарская ул, 49/1КА
26.1 / 21 м2 3 этаж из 4
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,0 млн.p
2-комн. квартира 11,0  млн.p
Московская обл, Видное г, Южная ул, 3к1
54 / 30 / 16 м2 8 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Новое Гришино п
10 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Пушкинская ул, 2а
соток / 396 м2
Оставить заявку
Дом 13,8 млн.p
Дом 13,8  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Николино Поле п
15 соток / 1050 м2
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
Участок 14,5 млн.p
Участок 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Большие Жеребцы д, Слободка ул
24 соток
Оставить заявку
Участок 53,0 млн.p
Участок 53,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Таганьково д, ГП-4 тер
20 соток
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 20,8 млн.p
Дом 20,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 177 кв-л, 201
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Десеновское п, Екатерининский Привал ул
20 соток / 285 м2
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку