Компания RDF вложит инвестиции в зеленоградский «Париж»
Компания Russia Development Fund (RDF) совместно со складским девелопером MLP планирует строительство торгового комплекса «Париж», общей площадью 128 тысяч квадратных метров. Комплекс территориально будет расположен под Зеленоградом. По мнению специалистов, выявлены все признаки начинающегося тренда, инвесторы коммерческой недвижимости переориентировались с Москвы на Московскую область.
Процентная доля компании RDF в торговом комплексе «Париж» составляет более 30%, следует из пресс-релиза компании. Основным инвестором данного проекта является Pascalis Gardner & Partner (PGP), которая принадлежит топ-менеджерам компании MLP (девелопер складской недвижимости) Брюсу Гарднеру и Мишелю Паскалису.
Завершить строительство торгового комплекса предполагается в 2014 году. По оценке специалистов компании PGP, размер инвестиций в проект составляет не менее 220 млн. долларов.
Получить комментарии от участников проекта не удалось.
По мнению специалистов, инвесторы торговой недвижимости все чаще обращают внимание на Подмосковье, так как в Московской области намного легче найти свободные площадки и в рамках реализации проекта расходы также уменьшаются. Несмотря на то, что Москва все же остается самым привлекательным местом для инвестиционных вложений, ограничение строительства в центре города сместило интерес инвесторов в область и регионы. Особенно привлекает инвесторов Московская область, так как цены столицы и области сопоставимы. Зарубежные компании уже планируют построить в Подмосковье ритейл-парки и аутлеты. RDF является одним из немногих фондов, которые после кризиса не боятся вкладываться в российскую недвижимость.
