Доступные цены на загородном рынке недвижимости

В рамках реализации программы «Новые дачи» планируется строительство комфортных современных комплексов на загородном рынке недвижимости как в Подмосковье, так и в других регионах России.

Согласно концепции данной программы, в рамках развития дачного сегмента, предполагается обширный охват территории в плане географии, собственные стандарты проектирования и строительства. Акцент направлен на доступность подобного жилья.

Один из самых первых проектов программы появился в 2008 году - поселок Гагаринлэнд (145 км. от МКАД по Минскому шоссе). Поселок рассчитан на 110 участков по 12 соток каждый. По состоянию на сегодняшний день, первая очередь с отделкой реализована полностью.

Главной составляющей развития данной программы является изучение изменения спроса на загородную недвижимость и быстрое формирование востребованного продукта. По мнению специалистов, программа «Новые дачи» предназначена для того сегмента загородного жилья, в котором ограничено предложение. В настоящее время на загородном рынке представлена земельная нарезка при полном отсутствии инфраструктуры, подряда и коммуникаций. В противовес этому, программа «Новые дачи» предоставляет готовые дома для проживания. В рамках реализации программы, дома возводятся по каркасной технологии, по мнению специалистов, оная является  самой экономичной в эксплуатации и строительстве. Кроме того, все проекты данной программы предполагают наличие необходимой инфраструктуры.

В настоящее время в Московской области возводятся два подобных проекта - поселок бизнес-класса Подсолнухи в Солнечногорском районе (50 км. от МКАД по Пятницкому шоссе) и клубный поселок «Белый парус» (130 км. от МКАД по Новорижскому направлению). Стоимость домовладений в поселках начинается от 5,5-6 млн. рублей. Дома сдаются с отделкой и подведенными коммуникациями. Также, предполагается реализация домов и в сегменте доступного жилья, например, в Одинцово покупателям будут предложены частные дома по цене 1-2-комнатных квартир в Москве.