В Подольске построят крупнейший в России сельскохозяйственный оптово-распределительный центр

15.06.2016

В городском округе Подольск будет создан современный агрокластер. Компания «РосАгроМаркет» намерена построить на 127 га сельскохозяйственный оптово-распределительный центр. Он обещает стать крупнейшим в стране индустриально-логистическим торговым комплексом, специализирующимся на хранении, переработке и дистрибуции фермерской продукции из Подмосковья и других регионов РФ.

Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию оптово-распределительного центра в сельском поселении Лаговское. Теперь инвестор должен разработать и согласовать проект планировки территории для строительства комплекса, отмечает заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин. 


Осваиваемая территория располагается рядом с деревней Валищево в 35 км от МКАД. Участок граничит с автомобильной дорогой А-107 «Московское малое кольцо» и с зоной размещения ЦКАД. На удалении 6-8 км от площадки находятся две федеральные трассы – М-2 «Крым» и М-4 «Дон», а на расстоянии 22-25 км – аэропорты Домодедово и Остафьево.

На земельном массиве 127 га планируется возвести овощехранилища, мультитемпературные склады, цеха для обработки сельхозпродукции, торговые павильоны, в том числе для торговли с фур (кросс-док), а также бизнес-центр с офисами, отелем и кафетерием. Для легковых и грузовых авто будут оборудованы парковки емкостью около 4 тыс. машино-мест. Общая площадь строений проектируемого оптово-распределительного центра может составить 330 тыс. кв. м.

ОРЦ планируется разбить на несколько функциональных зон. На его территории будет создана современная система ветеринарного и фитосанитарного контроля. В зоне хранения готовой продукции предполагается наладить разморозку, дозревание и нарезку сельскохозяйственных продуктов, а в зоне долгосрочного хранения – их мойку, сортировку и калибровку. На этих же площадках будет осуществляться предпродажная подготовка ягод, фруктов и овощей. Реализовывать их планируется в зоне кросс-докинга и в специальном центре торговли малого бизнеса.
 
В новом индустриально-логистическом комплексе будет создана современная ритейл-инфраструктура с единой информационной системой, которая позволит оптимизировать розничную и оптовую реализацию отечественной сельскохозяйственной продукции, а также ее доставку конечным потребителям в московский и другие регионы РФ. В их число входят магазины, гостиницы и рестораны, сельскохозяйственные рынки, а также предприятия, работающие в системе социального питания и государственных закупок. 

Застройщиком проекта является компания «РосАгроМаркет», подконтрольная ГК «Ермак» и Proxima Capital Group. Для создания федеральной сети ОРЦ «РосАгроМаркет» привлечена французская логистическая компания FM Logistic, которая займется управлением операционной деятельностью предприятия.

Возвести подмосковный комплекс девелопер рассчитывает в два этапа, а получить разрешение на строительство – уже этой осенью. Ввести в эксплуатацию первую и вторую очереди планируется в 2017-ом и 2019 году соответственно. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 26,6 млрд руб. Для организации заемного финансирования инвестор ведет переговоры со Сбербанком, Россельхозбанком, ВЭБом, а также с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ). 

«Агрокластер в Лаговском обещает стать успешным бизнес-проектом для всех его участников и особенно для Подмосковья, – говорит Герман Елянюшкин. – Формируемая инфраструктура ОРЦ даст региону около 5 тыс. новых мест приложения труда. Так, оператор распределительного центра создаст около 2 тыс. рабочих мест, а его резиденты – еще около 3 тыс. мест. Налоговые поступления в казну Московской области и в местные бюджеты до 2022 года могут превысить 2 млрд руб.».
 
Реализация мегапроекта позволит решить ряд актуальных проблем, тормозящих развитие сельскохозяйственного потенциала региона. Так, современная торговая площадка обеспечит доступ отечественных фермеров на крупнейший в стране рынок сбыта. Строительство овощехранилищ и производственных цехов частично снимет дефицит мощностей для долгосрочного хранения сельхозпродукции и ее обработки. 

«Правительство Московской области по поручению губернатора Андрея Воробьева содействует реализации инфраструктурных проектов, которые стимулируют развитие агросектора региона и поддерживают местных сельхозпроизводителей. Строительство современных оптово-распределительных центров в Подмосковье позволит создать инфраструктуру для хранения и переработки фермерской продукции, а также для ее цивилизованной торговли. Это, в свою очередь, станет залогом правильной ценовой политики и продовольственной безопасности не только нашей области, но и всей страны», – резюмировал Герман Елянюшкин.


Материалы по теме

Герман Елянюшкин

Вернуться к спискуВ парке «Дубки» задержали муниципального депутата Татьяну Михайлову14 новых школ распахнут свои двери для подмосковных школьников 1 сентября 2016 года
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,6 млн.p
2-комн. квартира 4,6  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
48 / 33 / 6 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,0 млн.p
1-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
56.3 / 18 / 23 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 19,5 млн.p
Дом 19,5  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Котляково д, Московская ул
16 соток / 190 м2
Оставить заявку
Дом 220,5 млн.p
Дом 220,5  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, ТСЖ Подушкино тер
12 соток / 780 м2
Оставить заявку
Дом 177,0 млн.p
Дом 177,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
23 соток / 612 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,0 млн.p
2-комн. квартира 20,0  млн.p
Москва г, Корабельная ул, 6
50 / 30 / 15 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,3 млн.p
1-комн. квартира 11,3  млн.p
Москва г, Волоколамское ш, 71/22к3
36.5 / 15.5 / 16 м2 8 этаж из 22
Оставить заявку
5-комн. квартира 34,0 млн.p
5-комн. квартира 34,0  млн.p
Москва г, Троицк г, Северная ул, 5
350 / 144 / 30 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,0 млн.p
2-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Липецкая ул, 26
50.4 / 30.5 / 9.4 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2265
соток / 283.1 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, 7 кв-л
10.5 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 103,0 млн.p
Дом 103,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Витязь тер
22 соток / 842 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Участок 18,5 млн.p
Участок 18,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Милюково д, Русская деревня ул, 68
30 соток
Оставить заявку