Почти 10% покупателей в доме «Дыхание» - молодежь до 25 лет

26.05.2016

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали статистику сделок в премиальном доме «Дыхание». По состоянию на середину II квартала 2016 года самая большая группа покупателей в доме — люди в возрасте 35-45 лет. Среди инвесторов в «Дыхании» также преобладают представительницы прекрасной половины человечества — на их долю пришлось 67% сделок.

«В месяц старта продаж и на протяжении двух последующих месяцев (июль-сентябрь 2015 г.) среди покупателей преобладали лица в возрасте 45-55 лет: на их долю пришлось 37% сделок. Более молодая аудитория присоединилась к нам в дальнейшем, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Сейчас самую большую группу покупателей формируют женщины в возрасте 35-45 лет — их в проекте сегодня 19%, мужчин данной возрастной группы - 15%. И у той, и у другой группы максимальным спросом пользуются двухкомнатные квартиры со средней площадью 92-94 кв. м стоимостью 28-30 млн. рублей».

В целом, если не учитывать возрастную группу и характер сделки, спрос распределяется между мужчинами и женщинами в пропорции 58% и 42% соответственно. Как выявил анализ статистики сделок в «Дыхании», ожидания на старте продаж относительно целевой аудитории проекта совпали с действительностью во всех возрастных группах, кроме группы «до 25 лет».

Целевая аудитория жилого дома «Дыхание. Планируемая и фактическая

Возраст покупателя

Ожидание на старте

По состоянию на май 2016

до 25 лет

1%

9%

25-35 лет

25%

19%

35-45 лет

32%

33%

45-55 лет

22%

21%

более 55 лет

20%

18%


«Расхождение объясняется тем, что в прогнозах мы учитывали реальных покупателей, на практике же нередки примеры, когда приобретенная квартира записывается на ребенка и официально у нее появляется 10-ти летний или даже 5-ти летний собственник, чьи данные и фигурируют в документах и находят отражение в статистике», — поясняет Григорий Алтухов.

По данным аналитиков ФСК «Лидер», доля инвестиционных сделок в «Дыхании» по состоянию на вторую половину мая 2016 года оценивается в 19%. «Наибольший интерес инвесторы (как и покупатели жилья для себя) проявляют к 2-комнатным квартирам, но при этом средняя площадь таких квартир именно в инвестиционных сделках возрастает до 98 кв. м, — подчеркивает эксперт. — Такой выбор инвесторов вполне объясним, двухкомнатные квартиры — наиболее ликвидный и всегда востребованный продукт. Диапазон площадей «двушек» в проекте от 72 до 150 кв. м и инвесторы вполне закономерно приобретают срединные метражи, опять же руководствуясь правилом, что такая площадь всегда и в наиболее короткие сроки найдет своего покупателя». 


Материалы по теме

сделки с недвижимостью

Вернуться к спискуОткрытый конкурс определит инвестора на обустройство «Парка Героев» в Новой Москве«Азбука Жилья» проведет ипотечную субботу в ЖК «Афродита»
Спецпредложения
3-комн. квартира 6,4 млн.p
3-комн. квартира 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Красноармейск г, Дачная ул, 9
58.3 / 35 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3,6 млн.p
Дом 3,6  млн.p
Московская обл, Талдом г, Великий Двор с
13 соток / 134.6 м2
Оставить заявку
Дом 34,3 млн.p
Дом 34,3  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Солослово д, Горки-8 мкр, 11
3 соток / 319.4 м2
Оставить заявку
Дом 4,7 млн.p
Дом 4,7  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, коттеджный посёлок Можайские Сады кп, 5
20 соток / 170 м2
Оставить заявку
Дом 98,0 млн.p
Дом 98,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Раздоры д, НПИЗ Раздоры-2 тер
17 соток / 280 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михалевича ул
100000 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,5 млн.p
2-комн. квартира 17,5  млн.p
Москва г, Подбельского 4-й проезд, 2к1
65 / 50 / 14 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 78,3 млн.p
Дом 78,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Язово снт, 59
9 соток / 446.1 м2
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
Участок 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер, 48/1
9 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д
11 соток
Оставить заявку
Участок 15,6 млн.p
Участок 15,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Дубки снт
6 соток
Оставить заявку