Цена ВИП-ложи на финальные игры Чемпионата мира по хоккею равна стоимости трехкомнатной квартиры в центре Москвы

13.05.2016

В преддверии игры с Данией, которая (как мы надеемся) укрепит положение сборной России в турнирной таблице группового этапа Чемпионата мира по хоккею, специалисты ИНКОМ-Недвижимость (в символический знак поддержки национальной команды, с намеком на миллионную армию болельщиков в столичных квартирах) «запустили волну» со своего «сектора»: выразили нынешнее первенство не в «голах, очках, секундах», а в квадратных метрах и ценах на жилье. В ряде случаев оказалось, что «болеть», к сожалению, действительно придется дома: минимальная цена полного пакета билетов на московские матчи турнира существенно превышает среднюю месячную стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в столице.

Согласно прайсу, представленному в билетных кассах «ВТБ Ледовый дворец» (московской арены Чемпионата мира по хоккею-2016), минимальная стоимость пакета билетов на все матчи в российской столице (34 игры: групповой этап и плей-офф) составляет 34 050 рублей. Это на 7 050 рублей больше, чем средняя стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в Москве (27 000 рублей в месяц, по данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость за апрель 2016 года) и сопоставимо с размером месячной арендной ставки двухкомнатной квартиры в столице (36 000 рублей).

Минимальная стоимость билета на финал (при покупке в кассе ледового дворца) – 13 500 рублей. Пакет на 4 матча финального этапа в Москве оценивается здесь минимум в 36 750 рублей (фактически это средняя месячная стоимость найма типовой «двушки»). В открытой продаже представлены предложения компаний-посредников для самой обеспеченной публики. Так, пакетное предложение ВИП-ложи на 12 персон на 3 финальных дня плей-офф оценивается в 7,6 млн рублей, что соответствует минимальной продажной стоимости трехкомнатной квартиры в Центральном административном округе столицы. Пакет билетов той же категории на 7 дней группового этапа турнира на матчи с участием сборной России предлагался по цене 7,9 млн рублей – это на 23,4 % больше средней стоимости предложения однокомнатных квартир в столице (6,4 млн рублей) и на 11,2 % ниже средневзвешенной заявленной цены на столичные «двушки» (8,9 млн рублей).

И все же даже такой дорогой хоккей нам нужен! По текущей статистике посещаемости турнира можно сделать вывод о том, что болельщики не подведут организаторов: трибуны прилично заполнены на матчах «сторонних» команд, а уж на встречах с участием российской сборной свободных мест совсем немного. Во-первых, все-таки не все билеты «оцениваются» в ставках найма и продажной стоимости московских квартир (минимальная цена билета на матч предварительного раунда в кассах «ВТБ Ледовый дворец» - «скромные» 1875 рублей). Во-вторых, закон азарта никто не отменял, и чем ближе финал, тем больше ажиотаж. При этом ледовая арена в Москве (вместимость 12 100 человек) позволяет последовательно разместить (даже с некоторым количеством свободных мест) жителей 13 из 24 муниципальных образований «новой Москвы», или сразу двух районов Молжаниновский или, например, почти треть населения Арбата.

Да и на самой хоккейной площадке места более чем достаточно (и не только для классных и результативных «маневров» нашей новой сборки «красной машины»). Максимальный размер площадки по стандартам ИИХФ (им соответствуют арены Чемпионата мира в Москве и Санкт-Петербурге) – 61Х30 м, условная площадь (в подсчете будем исходить из данных длины и ширины без учета закругления углов) - 1830 кв. м. И это означает, что на льду хоккейного первенства хватило бы места 140 самым маленьким квартирам, которые сейчас продаются на вторичном рынке жилья Москвы. В базе данных их однако всего две (на Щелковском шоссе и в Чапаевском переулке), общая площадь каждой – 13 кв. м, цена: 2,9 млн и 3,9 млн рублей соответственно. С другой стороны, есть и предложение общей площадью точно «в размер» хоккейной площадки. Объект всего один (но больше и некуда) - в 1-м Неопалимовском переулке. Позиционируется как «самый большой пентхаус Москвы», «особняк на доме». Имеет 5 уровней, более 30 комнат, собственную смотровую площадку, бассейн, 2 внутренних лифта и цену, доступную только теоретически даже самым ярким звездам российской хоккейной сборной, – ориентировочно 2 млрд рублей.

Кстати, еще немного о «хоккейной недвижимости». Если представить раздевалку сборной России в стилистике объявления о продаже жилья, получим текст примерно такого содержания: «Общая площадь – 600 кв. м, спортзал для силовой работы – 100 кв. м, 3 кабинета (тренерского штаба, медицинский, для массажа), мастерская, кухня, зона релаксации с джакузи, купелью, сауной и ледяной ванной». И, надо сказать, это было бы не единственным предложением недвижимости со спортзалом. В настоящее время на вторичном рынке жилья Москвы выставлено на продажу 36 квартир с выделенной зоной для занятий спортом: 4 – трехкомнатные, остальные – с количеством комнат 4 и более. Самое бюджетное (и, пожалуй, своеобразное) предложение – типовая квартира в панельном доме на Луганской улице. Общая площадь помещения – 80 кв. м, под спортзал полностью выделена одна из четырех комнат. Цена предложения: 13 млн рублей, и торг вполне уместен. Самое дорогостоящее «спортивное» предложение – пентхаус площадью 455 кв. м в 1-м Тружениковом переулке. Спортзал здесь расположен на крытой террасе и со всеми остальными помещениями (в том числе, холодильником для шуб) оценивается примерно в 1 млрд рублей.

Ну и в качестве «финального буллита» еще один познавательный факт. Рекорд по уровню шума на хоккейном матче Континентальной хоккейной лиги составляет 131,02 дБ. Это даже сильнее, чем рев самолета на старте (130 дБ) и вне всяких норм по допустимому шуму в жилых помещениях и рядом с ними. Так, шум работ на стройке не должен превышать 100 дБ, допустимый уровень шума на территории возле дома - максимум 70 дБ в дневное время и 60 дБ в вечернее, уровень шума в квартире – не более 55 дБ днем и 45 дБ вечером.


Материалы по теме

ИНКОМ-Недвижимость

Вернуться к спискуКалькулятор от «Азбуки Жилья» определит стратегию стоимости квартиры на три месяцаВ среднем шесть предпринимателей претендуют на право торговли в киосках «Мороженое» в Москве
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Лобня г, 9 Квартал ул, 4
29.4 / 18 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Дальняя д, Спринт снт
6 соток / 74 м2
Оставить заявку
3-комн. квартира 18,2 млн.p
3-комн. квартира 18,2  млн.p
Москва г, Голубинская ул, 7к2
74.8 / 49 / 10 м2 11 этаж из 16
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
23.4 / 20 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 8,7 млн.p
Студия 8,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
26.8 / 23 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул, 16кА
11 соток / 197.8 м2
Оставить заявку
Участок 10,5 млн.p
Участок 10,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 115,0 млн.p
Участок 115,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
117 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку