По объему инвестиций в коммерческую недвижимость Россия занимает лидирующие позиции
29.04.2016
По объему инвестиций в коммерческую недвижимость страны Центральной и Восточной Европы уступили лидирующие позиции России.
По данным консалтинговой компании CDRE, в нашей стране показатель инвестиций за год вырос на 321%. Так, в первом квартале 2015 года инвестиции составили €394 млн, а в марте 2016 года эта цифра достигла уже €1,6 млрд, что составляется почти 60% инвестиций за весь 2015 год.
По итогам первого квартала 2016 года второе место заняла Польша с объемом инвестиций в размере €504 млн, а третье – Чехия (€452 млн).
Как пояснили специалисты CDRE, такой интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в России можно объяснить коррекцией рынка и постепенным восстановлением стоимости активов. Инвестирование в рынок в низшей точке довольно выгодно инвесторам, так как позволяет сохранить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.
«Объемы инвестиций в первом квартале 2016 года в России — это результат начала реализации отложенного спроса. Закрытие двух крупных транзакций сделали значительный вклад в объем инвестиций. Объем известных нам сделок в работе на текущий год составляет еще около $2 млрд (€1,75 млрд), что позволяет ожидать объем инвестиций на уровне около $4,5 млрд (€3,9 млрд). Этому будут способствовать стабилизация и укрепление рубля на фоне роста цен на нефть, ожидаемое снижение ключевой ставки на фоне замедления инфляции, активность азиатских и ближневосточных инвесторов, а также достижения дна рынка», — говорит директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеся Дзюба.
