В юго-западном направлении от Москвы, спрос на таунхаусы поднялся на 120%

Согласно обзору компании «Загородный проект» (девелоперское подразделение RDI Group), на рынке загородной недвижимости с начала текущего года заметно активизировался покупательский спрос на таунхаусы в юго-западном направлении Московской области (Калужское и Киевское шоссе), процентная доля спроса в данном сегменте повысился на 120%.

По мнению специалистов, на высокий уровень продаж таунхаусов влияет довольно обширный выбор предложений и более низкая стоимость по сравнению с другими форматами жилой недвижимости. Также, рост продаж зависит и от местоположения, большая часть объектов находится не далее, чем 20 км. от МКАД.

Как и следовало ожидать, повышение спроса способствует росту стоимости жилья. В период с января по май этого года, средняя стоимость в данном сегменте (не далее 40 км. от МКАД) увеличилась более, чем на 4,5%, что составило 60,6 тысяч рублей за квадратный метр. При этом, средняя стоимость таунхаусов практически осталась прежней, так как наблюдалось уменьшение площади. Наибольшей популярностью пользуются объекты, площадью от 100 до 150 квадратных метров, стоимостью до 7,5 млн. рублей.

По данным компании Инком, на рынке загородной недвижимости в марте этого года экспонировалось более 4,2 тысяч квартир в таунхаусах. По состоянию на начало мая, средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте составляла 9,9 млн. рублей.