У должников будут отбирать жилье в разумных пределах
Конституционный суд (КС) обязал правительство прописать необходимые нормы жилищных параметров, удовлетворяющих требованию «обеспечения разумной потребности в жилище».
Причиной данных мер явились многочисленные жалобы, связанные с взысканием жилья в счет долга. Это не касается квартир, приобретаемых с помощью ипотечного кредитования. Например, гражданка Иванова задолжала гражданке Смирновой 2,5 млн. рублей. В оговоренные сроки Иванова не смогла вернуть долг, ссылаясь на тяжелое финансовое положение. Смирнова подала иск в суд с требованием о возврате долга. В результате выяснилось, что кроме дома у должницы ничего нет. А в соответствии с действующим законодательством, если жилье является единственным пристанищем для семьи должника, то его не имеют права отбирать. При этом, закон распространяется на жилую недвижимость, вне зависимости от параметров и характеристик конкретного объекта. Смирнова попросила пересмотреть данные пункты, так как у Ивановой квартира стоимостью не менее 6 млн. рублей, и пострадавшая считает, что можно приобрести жилье попроще и при этом расплатиться с долгами.
Действующие нормы КС отменять не стал, однако встал на защиту Смирновой, в результате чего было выдано постановление о том, что имущественный иммунитет впредь будет распространяться лишь на то жилье, параметры которого позволят обеспечить нормальное существование должника и его семьи, и не более.
Так что в скором будущем, российские суды получат возможность переселять должников в жилье похуже, разница от стоимости которой будет возвращена пострадавшим.
