Росреестр ужесточил контроль за неплательшиками налогов

По сообщению газеты «Ведомости», Росреестр по Московской области ужесточил контроль за неплательщиками налогов. На сегодняшний день, при выявлении несоответствия цен, которые указаны в банковских закладных и договорах, управление Росреестра стало приостанавливать госрегистрацию сделок с жилой недвижимостью.

В соответствии с действующим законодательством, при реализации квартиры, состоящей в собственности менее трех лет и стоимость которой превышает один миллион рублей, с продавца удерживается подоходный налог в размере 13% от общей суммы. Однако, во избежание дополнительных расходов, собственники нашли выход и в большинстве случаев указывают в договорах купли-продажи сниженную цену, менее 1 млн. рублей.

Поэтому Росреестр стал более внимательно сверять цены, указанные в договорах, с цифрами на банковских закладных (в случае, когда квартира приобретается в кредит). Данную информацию подтвердили в пресс-службе Сбербанка.

Согласно обзору специалистов, на сегодняшний день только в Московском регионе не менее 25% заключенных договоров купли-продажи проходят по такой схеме, когда в договорах и закладных указываются разные суммы.

По мнению экспертов, данное нововведение поможет добраться до всех продавцов недвижимости, уклоняющихся от уплаты налогов. Также, они считают, что в ближайшем будущем, контроль ужесточат и за сделками с недвижимостью, которые проводятся без ипотечного кредитования. В случае реализации данных мер, ипотечные банки вынуждены будут пересмотреть условия кредитования.