Профилактика в банковском секторе: ждать или инвестировать?

Эксперты Департамента загородной недвижимости Инком-Недвижимость проанализировали последствия проводимой Центробанком оздоровительной политики в отношении банковского сектора и выяснили, в каких активах предпочитает хранить свои сбережения население.
Многие представители банковской сферы высказываются в пользу проводимой Центробанком политики и усиления контроля над игроками отрасли. По мнению банкиров, «глобальная зачистка» в будущем избавит банковский сектор от излишних рисков, способствуя его надежности и стабильности. Тем не менее, факты отзыва лицензий, публикуемые в СМИ, вынуждают население временно отказываться от хранения своих средств на депозитных счетах. Так, в 2013 году отозваны 33 лицензии, а к середине апреля 2014 года – 18. Последними банками, лишившимися лицензий стали банк «Западный», «Национальный банк развития бизнеса» и банк "Местный кредит".
В апреле исследовательский холдинг «Ромир» провел опрос тысячи москвичей об их планах в отношении сохранения сбережений. Самыми активными участниками кампании по спасению своих средств стали наиболее обеспеченные горожане – только 33 % представителей этого класса остались в стороне и не попытались инвестировать капитал.
По факту ослабления курса рубля банкиры отметили процесс масштабной закупки валюты населением страны, составившей за I квартал эквивалент 20 млрд долларов. Но как показывает исследование, только 5% московских семей перевели накопления в валюту. Как сообщает «Ромир», среди тех, кто конвертировал рубли в ювелирные украшения 2% малообеспеченных граждан, 4% москвичей среднего достатка и 7% состоятельных. В числе тех, кто решился на покупку недвижимости, ремонт или строительство - 14% обеспеченных граждан и 1% малообеспеченных.
По мнению руководителя офиса «Сретенское» Департамента загородной недвижимости Инком-Недвижимость Антона Архипова, сегодня покупка загородной недвижимости как никогда актуальна. «Нужно отметить, что в этом году рынок особенно насыщен предложением, и если отнестись к выбору актива внимательно, можно говорить не о фиксации накоплений, а о качественных инвестиционных вложениях. На фоне валютной нестабильности особенно востребованной становится ипотека. Мы отмечаем ажиотаж спроса в отношении рублевых кредитов, которые покупатели используют в качестве доплаты на недвижимость в наших проектах. Кроме того, для совершения покупки семьи активно используют материнский каптал и программу для молодых семей», - говорит эксперт.
В топ-лист самых продаваемых проектов офиса «Сретенское» Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость входят три проекта. «Лосиный парк-2» расположен в 16 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе и в 3 км от городов Королев и Щелково. К продаже предлагаются участки без подряда, с центральными коммуникациями от 4 соток, стоимостью от 990 тыс. руб. «Заповедный парк-2» находится в 17 км по тем же шоссе. Участки, выставленные на продажу, площадью от 6 соток предлагаются по цене от 1,5 млн руб. «Полесье» расположен в 30 км от Горьковскому или Щелковскому шоссе. Здесь продаются участки площадью от 6 соток, стоимостью от 870 тыс. руб. В обоих поселках проведены центральные коммуникации.