По итогам 1 квартала текущего года, объем предложения элитного жилья вырос на 25%
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам первого квартала текущего года, общий объем предложения первичного элитного жилья повысился на 25%. В этот период на рынке новостроек были представлены квартиры сразу пяти элитных проектов - ЖК "Литератор", "Баркли парк Белая башня", Smolensky de luxe, "Меркурий Сити" и "Кадашевские палаты". На сегодняшний день, общий объем предложения элитного жилья составляет 285 тысяч квадратных метров, из которых 260 тысяч квадратов - квартиры, 24 тысячи - апартаменты (без учета апартаментов делового центра Москва-Сити).
Активный спрос, за три месяца поднявшийся на 15%, эксперты поясняют фактором сезонности и завершением президентских выборов. По оценке специалистов, наибольшим спросом пользовались объекты, площадью от 100 до 200 квадратов.
Как отметили аналитики, в течение первого квартала этого года средняя стоимость элитных квартир выросла на 2,5%, что составило 20 тысяч долларов за квадрат, апартаментов - на 10%, до 17,8 тысячи долларов. По мнению специалистов, при условии экономической стабильности мирового рынка, рост цен по итогам первого полугодия этого года может составить 5-6%.
По итогам апреля 2012 года, на рынке первичного элитного жилья, была отмечена положительная динамика цен. Средняя стоимость новостроек повысилась на 3,5%, до 19,9 тысячи долларов за квадрат. На вторичном рынке элитного жилья рост цен составил 1%, до 24,7 тысяч долларов. Средневзвешенная стоимость квадрата в апартаментах осталась на прежнем уровне - 14,9 тысяч долларов за квадратный метр. По данным обзора, минимальная стоимость данного формата недвижимости составляет 10 тысяч долларов за метр, максимальная - 60 тысяч долларов.
