Доступная аренда жилья
Согласно обзору аналитической группы компании «Миэль-Аренда», южное направление столицы признано самым доступным для аренды жилья. Самое дешевое предложение на рынке аренды юга Москвы составляет 18 тысяч рублей в месяц.
По данным специалистов, итоги апреля этого года показали снижение арендной ставки однокомнатных квартир эконом-класса на 2,5%, что составило примерно 31 тысячу рублей. Двухкомнатные квартиры подешевели на 1,5%, до 38 тысяч рублей в месяц. Трехкомнатные упали на 2,4%, до 44,2 тысяч рублей в месяц.
Также, эксперты отмечают, что в связи с фактором сезонности, спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве сократился на 20%. При этом, общий объем предложения на рынке аренды увеличился на 8,9%. Наибольшим спросом в апреле пользовалось жилье, стоимостью 1 000 - 3 000 долларов в месяц (более 60%).
Территориально, в наибольшем количестве квартиры эконом-класса находятся на юге и юго-востоке Москвы. Наименьшее количество подобных объектов было предложено в ЦАО, СЗАО и ЮЗАО.
Самая дорогая квартира на арендном рынке была зафиксирована в ЦАО - 734 тысячи рублей в месяц. По данным компании Blackwood, в Москве имеются и более дорогие предложения, например, в жилом комплексе в Барыковском переулке в аренду предлагается квартира по 84,3 тысячи долларов в месяц.
Также, по оценке Blackwood, по итогам первого квартала этого года, рост стоимости арендного элитного жилья составил 2,4%, что составило 8,6 тысяч долларов. Специалисты IntermarkSavills сообщают, что по состоянию на начало мая этого года, на арендном рынке Москвы предлагаются квартиры премиум и бизнес-класса по средней цене 7,4 тысячи долларов в месяц.
