Аренда офисов в пределах Садового кольца покажет наибольший рост цен к 2014 году

Согласно консенсус-прогнозу участников рынка (составлен по инициативе группы компаний RRG), ожидается, что аренда торговой недвижимости в Москве и найм офисов в центре города к 2014 году подорожает больше всего.

Для справки: консенсус-прогноз - консолидированное мнение специалистов различных организаций о состоянии рынка в определенный период.

По мнению специалистов, в течение двух ближайших лет ожидается повышение арендных ставок коммерческой недвижимости следующим образом: в центре Москвы аренда торговых площадей и офисов увеличится на 14%, аренда «центровых» объектов стрит-ритейла - на 13%, остальная офисная недвижимость покажет рост цен на 11%.

Также, специалисты считают, что гораздо меньший рост цен будет отмечен на рынке купли-продажи. Эксперты прогнозируют, что наибольшего подорожания следует ожидать в сегментах торговой недвижимости и стрит-ритейла в пределах Садового кольца, примерно по 10%. В отношении купли-продажи офисов, эксперты выразили мнение, что рост цен составит около 8%, как в центре города, так и на окраинах.

Кроме того, специалисты проанализировали изменение стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилья. Согласно оценке аналитиков, повышение цен должно соответствовать уровню инфляции - в ближайшие два года, цены могут подняться до 11%.