Цены на рынке элитных новостроек Москвы повысились на 1,1%

Согласно обзору компании Blackwood, по итогам первого квартала текущего года, цены на элитном рынке новостроек Москвы изменились несущественно, средняя стоимость первичных объектов выросла примерно на 1,1%, что составило более 19 тысячи долларов за квадратный метр. По данным специалистов, данный показатель все еще ниже докризисных показателей на 5,8%.

Также, специалисты считают, что в целом, влияние на колебания цен на рынке элитных новостроек оказывает изменение структуры предложения - колебание рублевого курса и вымывание наиболее дешевых объектов. Минимальная стоимость по итогам марта была отмечена в ЖК «Садовые кварталы», где стоимость квадратного метра составляет от 9,6 тысяч долларов. Максимальные - в ЖК "Barkli Virgin House" (до 60 тысяч долларов за квадрат).

По итогам первого квартала этого года, общий объем предложения элитных новостроек (без учета апартаментов) составил 830 квартир (36 жилых комплексов).

Как сообщают эксперты, на рынке высокобюджетного первичного жилья, в первом квартале этого года было реализовано около 125 квартир, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года более, чем на 20%. Наибольший спрос пришелся на квартиры, стоимостью от 1 до 2 млн. долларов. Также, эксперты отмечают, что процентная доля спроса на более дорогую недвижимость (более 3 млн. долларов) выросла на 2%, относительно предыдущего квартала, что составило 32,6%.