Соинвесторы «Бутово Парк 2» - компании «Мортон» и «Пик»

В сообщении Группа Компаний ПИК было объявлено о том, что компания собирается совместно с Группа компаний МОРТОН соинвестировать в реализацию проекта «Бутово Парк 2» (микрорайон эконом-класса в Дрожжино Московской области). Объект представляет собой 15 корпусов переменной этажности, среди которых будут возведены дома серии КОПЭ-М и П-ЗМК. Также, в сообщении ГК ПИК говорится о том, что вкладывать собственные средства она не собирается, а сможет организовать финансирование строительства за счет предпродаж.

На рынке недвижимости, Группа Компаний ПИК находится с 1994 года, специализируется на девелопменте жилой недвижимости. Основными направлениями деятельности компании являются строительство и реализация жилой недвижимости эконом-класса.

Напомним, что в 2009 году компании уже сотрудничали в качестве соинвесторов проекта «Солнцево-Парк». По мнению специалистов, последнее сотрудничество Группа компаний МОРТОН и Группа Компаний ПИК принесет положительные результаты с целью повышения объемов строительства и использования благоприятной ситуации на жилом рынке недвижимости.

Специалисты компании «Уралсиб Кэпитал» считают, что данный шаг положителен для ГК Пик в меру (отдаленность денежных поступлений, ограниченное влияние на денежный поток девелопера в совокупности).

Также, по мнению специалистов, компания "Пик" сможет сохранить валовую рентабельность на обычном для себя уровне 25% при продаже объекта, а объемы завершенного строительства в 2013-2015 годах могут подняться на 4%. Только с первого квартала 2013 года станет заметно влияние проекта на финансовые потоки компании. Немаловажным фактором является то, что Группа Компаний ПИК не будет вкладывать в проект собственные денежные средства, объем которых у него весьма ограничен, а сможет с самого начала профинансировать строительные расходы за счет предпродаж.

Напомним, что Группа компаний МОРТОН является одним из крупнейших лидеров на рынке жилой недвижимости Подмосковья. Кроме того, у компании имеется земельный банк, объемы которого компания не может полностью использовать в виду недостаточности строительных мощностей.