Обзор рынка недвижимости

По итогам прошлого года, отмечено снижение количества сделок с недвижимостью почти на 16%, относительно показателей 2010 года. По мнению специалистов, это обусловлено меньшей активностью граждан в бесплатной приватизации жилья. Напомним, что в 2009 году, когда заканчивался срок предоставления приватизации, среди населения поднялся ажиотаж и москвичи стали массово приватизировать недвижимость. В 2010 году было зафиксировано максимальное число переданных квартир - почти 164 тысячи. Видать на этом все и успокоились, так как уже в 2011 году в собственность было оформлено всего 77 тысяч квартир. Однако, не стоит забывать, что в марте 2013 года приватизация закончится, так что некоторые могут и не успеть.

По состоянию на сегодняшний день, в Москве не приватизировано порядка 17% жилья (750 тысяч квартир).

Столичные власти приняли постановление, согласно которому меняется система тарифов оплаты коммунальных услуг. Теперь нормативы поделены на две части и население будет платить отдельно за индивидуальное жилое помещение и за общедомовое потребление, которое будет распределяться в соответствии с количеством квадратных метров.

Опыт эксплуатации домов с фасадами, которые облицованы облегченной кирпичной кладкой, показал печальный результат. Не прошло и двух-трех лет, как на подобных зданиях стали появляться трещины. Устранение дефектов требует много времени и средств. В период с 1996 по 2008 год в эксплуатацию было введено 350 таких зданий, а на сегодня их уже насчитывается 500.