Обзор рынка жилой недвижимости
Согласно обзору компании IntermarkSavills, по итогам марта этого года, стоимость самой дешевой квартиры на вторичном рынке недвижимости в Москве составила 3,4 млн. рублей. Это однокомнатная квартира, общей площадью 39 квадратов, в панельной девятиэтажке, в районе метро «Царицыно». Средняя стоимость столичного вторичного жилья в марте подешевела на 1%, при этом объем предложения повысился на 9%.
По мнению специалистов, более 70% покупателей отказываются покупать квартиры с газовой колонкой, предпочитая другое жилье. Вследствие чего, квартиры с газовой колонкой примерно на 15% стоят дешевле обычных.
Средний возраст арендаторов московского съемного жилья снизился на 7 лет за последнее десятилетие. В настоящее время среднестатистический возраст арендаторов составляет 33 года. А средняя стоимость съемного столичного жилья эконом-класса составляет 30,5 тысяч рублей в месяц. Также, специалисты отметили, что самое дешевое предложение в пределах МКАД - 20 тысяч рублей в месяц (однокомнатная квартира на юге столицы).
По итогам первого квартала текущего года, самая дорогая квартира на рынке аренды, которая входит в список 100 самых дорогих съемных квартир в столице, стоит 70 тысяч долларов в месяц. Средний бюджет таких квартир составляет 21,6 тысяч долларов в месяц. Средняя площадь 100 самых дорогих квартир на рынке аренды составляет 190 квадратов. Наибольшая часть предложения данного сегмента расположена в Центральном округе Москвы.
В целях сокращения бюджета на покупку жилья и большей доступности ее приобретения, застройщики на сегодня предлагают небольшие квартиры или квартиры-студии от 25 квадратных метров. Как показала практика, подобный формат пользуется наибольшей популярностью в Московском регионе, темпы продаж составляют от 60 квартир в месяц - сообщают аналитики компании.
