Покупательский спрос на элитную недвижимость сменил направление

По словам Ирины Могилатовой (гендиректор агентства элитной недвижимости Tweed), на сегодняшний день интерес покупателей на элитное жилье переориентировался с Рублевского и Новорижского направлений на объекты, расположенные по Минскому и Ленинградскому шоссе.

Как рассказала она, в последнее время покупатели элитного жилья предпочитают комфорт и уют, вне зависимости от сложившихся стереотипов направлений элитной недвижимости. Теперь не направление украшает девелопера, а девелопер красит направление.

По мнению риэлторов агентства, большую роль играет транспортная доступность. И расширение Ленинградки, реконструкция Новой Риги сыграли здесь не последнюю роль.

Также, специалисты отмечают, что в направлении дальней Рублевки сегодня появились клиенты с бюджетом от 2,5 млн. долларов. А бюджет практически всех потенциальных покупателей загородного жилья по Минскому шоссе составляет собственная недвижимость, имеющаяся в Москве.

Кроме того, по мнению специалистов, в дальнейшем возможно появление элитных пригородов вокруг столицы, особенно по тем направлениям, где строятся платные дороги.

Могилатова отметила, что Калужское шоссе потенциальные покупатели пока не рассматривают как территорию, на которой возможно приобретение элитной недвижимости, так как не совсем понимают как будет выглядеть «новая» Москва и прилегающие к ней территории.