Новые форматы на рынке торговой недвижимости

28.04.2012

В связи с повышенной конкуренцией на рынке торговой недвижимости России, вполне возможно развитие новых форматов в сегменте торговых центров - ритейл парки и аутлет-центры.

По данным исследования компании Colliers International, в последнее время среди ритейлеров повышенным спросом стали пользоваться региональные проекты, что говорит о стабильной макроэкономической ситуации в стране и возможности большей платежеспособности граждан.

Ограничение строительства торговых центров в Москве послужило толчком для развития данного сегмента в регионах России. По итогам первого квартала этого года, в стране было введено 9 торговых центров, общей площадью более 375 тысяч квадратных метров, два объекта из которых было возведено в Москве - торговая галерея гостиницы «Москва» и ТЦ EGO mall.

Текущий год является началом перемен в данной сфере. Создание первых торговых центров в новом формате - аутлет-центры, запланировано именно на 2012 год.

В настоящее время на открытие центров нового формата заявлено три проекта - Fashion House Moscow, Outlet Village Belaya Dacha и Vnukovo Outlet Village.

Напомним, что аналитики предсказывали развитие новых форматов торговой недвижимости еще лет 5 назад. Уже были проанонсированы первые проекты, однако, из-за кризиса 2008 года, пришлось их отложить.

На сегодняшний день, в стадии строительства в России насчитывается 14 аутлетов, общей площадью почти 350 тысяч квадратных метров. Территориально будущие аутлет-центры возводятся в Москве, Питере, Екатеринбурге, Казани, Омске и других регионах.

Несмотря на все возрастающую популярность аутлет-центров, девелоперы обращают внимание и на другие направления данного сегмента, самым перспективным из которых являются ритейл парки.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИпотека для покупателей жилья в ЖК «Подсолнухи»Покупательский спрос на элитную недвижимость сменил направление
Спецпредложения
3-комн. квартира 11,9 млн.p
3-комн. квартира 11,9  млн.p
Московская обл, Люберецкий р-н, Котельники г, 16
66 / 45.3 / 8 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 10,8 млн.p
Дом 10,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Пешки д
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 6,9 млн.p
Дом 6,9  млн.p
Московская обл, Коломна г, Парфентьево с, Апрельская ул
6 соток / 144 м2
Оставить заявку
Дом 9,0 млн.p
Дом 9,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Лужки д, Садовая ул
12 соток / 231 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Московская обл, Руза г, Ваюхино д, Ботаника мкр, 62
15 соток / 155 м2
Оставить заявку
Участок 2,3 млн.p
Участок 2,3  млн.p
Московская обл, Чехов г, Ходаево д
6 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,7 млн.p
1-комн. квартира 8,7  млн.p
Москва г, Линии Октябрьской Железной Дороги ул, 10А
31.5 / 21.4 / 6 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,6 млн.p
2-комн. квартира 15,6  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 19
52.9 / 35.6 / 8.7 м2 7 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,1 млн.p
1-комн. квартира 9,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованская ул, 34
39.2 / 19.5 / 13 м2 1 этаж из 7
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,6 млн.p
2-комн. квартира 12,6  млн.p
Москва г, Плеханова ул, 25к3
38 / 24 / 6 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 18,8 млн.p
Дом 18,8  млн.p
Москва г, Толстопальцево п, Майская ул
6 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 85,0 млн.p
Дом 85,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Березка-Коммунарка снт
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Дом 21,3 млн.p
Дом 21,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 2-й Рушниковский пер, 109
3.9 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Рассудово п
8 соток / 240 м2
Оставить заявку