По итогам 2011 года, средний размер жилищной ипотеки сократился до 2%

Как рассказал Игорь Антонов (первый заместитель председателя правления Росбанка), по итогам прошлого года, средний размер жилищной ипотеки в России сократился до 2%, что составило 1,37 млн. рублей.

Также, Антонов отметил, что в настоящее время кредиты на жилье в России большей частью используются в целях улучшения собственных жилищных условий, а не в целях выгодных инвестиций. Доходы россиян, по итогам 2010 года, выросли на 5%, а в прошлом году рост доходов составил менее 1%. При этом, цены на недвижимость в 2011 году, повысились на 5%, говорит представитель Росбанка.

Так как роста доходов не наблюдается, то и банки не готовы повышать размер жилищных кредитов. На сегодня более активный спрос приходится на жилье худшего качества и меньшей площади. Несмотря на это, Антонов отметил, что по итогам прошлого года, количество кредитов в размере от 1 до 1,5 млн. рублей было выдано в два раза больше. Более четверти ипотечных кредитов в Росбанке берут заемщики, с доходами от 100 до 200 тысяч. Остальная часть приходится на заемщиков, доходы которого составляют до 50 тысяч рублей в месяц.

По оценке специалистов, средний размер ипотечного кредита в Москве, составляет 3,5-4 млн. рублей, а полная стоимость приобретаемого жилья - около 8 млн. рублей.

Также, Антонов отметил, что после выдачи жилищных кредитов можно надеяться на то, что заемщики повторно обратятся уже и за другими кредитами. К примеру, в настоящее время, почти 25% клиентов Росбанка уже повторно оформили и другие кредиты, а также дополнительные кредиты на ремонт и покупку мебели.