Последние два года на загородном рынке отсутствует сезонность

04.04.2016

На протяжении последних двух лет на загородном рынке столичного региона отсутствует сезонность в спросе. Количество обращений со стороны покупателей и объемы сделок распределены относительно равномерно в течение всего года.

В настоящее время на поведение покупателей больше влияют внешние факторы, например, нестабильная экономическая ситуация и волатильность курса валют. Минувшей зимой искусственный ажиотаж вызвали разговоры об отмене ипотеки с государственным субсидированием.

При этом количество покупателей на рынке загородного жилья практически не изменяется. И если какое-то событие подталкивает на быструю покупку и провоцирует повышенный спрос, в дальнейшем это обязательно приводит к снижению покупательской активности.

Последние данные ВЦИОМ свидетельствуют, что интерес россиян к колебаниям курсов валют постепенно снижается. В январе за ситуацией на валютном рынке следили 63% опрошенных, а к концу февраля – 56%. Также все больше россиян предпочитают хранить свои сбережения в рублях, а не переводить их в доллары и евро. Новые рублевые накопления будут реализованы на внутреннем рынке, в том числе в сегменте загородной недвижимости.

Потенциальные покупатели «загородки», опрошенные компанией «KASKAD Недвижимость», положительно восприняли новость о продлении ипотечной программы с господдержкой. Однако большинство респондентов отметило, что эта новость не повлияет на скорость принятия решения о покупке, так как ипотека на загородном рынке все еще остается дорогой для покупателей.

«В текущей экономической ситуации покупателям жилья нужны более комфортные условия. Необходимо понижать процентную ставку и первоначальный взнос, развивать различные финансовые инструменты. Только так можно стимулировать спрос и привлекать новые слои населения на рынок первичной недвижимости», – комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость».


Материалы по теме


Вернуться к спискуЖК «Маяк» признан лучшим проектом бизнес-класса в ПодмосковьеГК INGRAD выходит на московский рынок с четырьмя жилыми комплексами
Спецпредложения
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 1к2
58 / 8 м2 3 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, Тверецкий проезд, 17
35.9 / 20 / 9 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
3-комн. квартира 12,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, 65 лет Победы б-р, 21
99.6 / 53 / 15 м2 4 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
5 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 10,8 млн.p
Дом 10,8  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
5.2 соток / 86.7 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д, Мелечкино-3 кв-л
25 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д
25 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Лобаново д
10 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 17к5
44.1 / 28.9 / 5.9 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
19.8 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Кленовское п, Ветеран снт
12 соток / 145 м2
Оставить заявку
Дом 315,0 млн.p
Дом 315,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, КИЗ Сосенки тер, 6
13.2 соток / 864 м2
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
15 соток
Оставить заявку