Последние два года на загородном рынке отсутствует сезонность

04.04.2016

На протяжении последних двух лет на загородном рынке столичного региона отсутствует сезонность в спросе. Количество обращений со стороны покупателей и объемы сделок распределены относительно равномерно в течение всего года.

В настоящее время на поведение покупателей больше влияют внешние факторы, например, нестабильная экономическая ситуация и волатильность курса валют. Минувшей зимой искусственный ажиотаж вызвали разговоры об отмене ипотеки с государственным субсидированием.

При этом количество покупателей на рынке загородного жилья практически не изменяется. И если какое-то событие подталкивает на быструю покупку и провоцирует повышенный спрос, в дальнейшем это обязательно приводит к снижению покупательской активности.

Последние данные ВЦИОМ свидетельствуют, что интерес россиян к колебаниям курсов валют постепенно снижается. В январе за ситуацией на валютном рынке следили 63% опрошенных, а к концу февраля – 56%. Также все больше россиян предпочитают хранить свои сбережения в рублях, а не переводить их в доллары и евро. Новые рублевые накопления будут реализованы на внутреннем рынке, в том числе в сегменте загородной недвижимости.

Потенциальные покупатели «загородки», опрошенные компанией «KASKAD Недвижимость», положительно восприняли новость о продлении ипотечной программы с господдержкой. Однако большинство респондентов отметило, что эта новость не повлияет на скорость принятия решения о покупке, так как ипотека на загородном рынке все еще остается дорогой для покупателей.

«В текущей экономической ситуации покупателям жилья нужны более комфортные условия. Необходимо понижать процентную ставку и первоначальный взнос, развивать различные финансовые инструменты. Только так можно стимулировать спрос и привлекать новые слои населения на рынок первичной недвижимости», – комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость».


Материалы по теме


Вернуться к спискуЖК «Маяк» признан лучшим проектом бизнес-класса в ПодмосковьеГК INGRAD выходит на московский рынок с четырьмя жилыми комплексами
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,2 млн.p
2-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Гарнаева ул, 11
52.7 / 29.8 / 8.8 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,3 млн.p
2-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Подосинки п
70.1 / 40.8 / 13.3 м2 7 этаж из 7
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 5,5 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 5,5  млн.p
Московская обл, Лобня г, Молодежная ул, 12
28.1 / 20 м2 15 этаж из 18
Оставить заявку
1-комн. квартира 3,6 млн.p
1-комн. квартира 3,6  млн.p
Московская обл, Лосино-Петровский г, Петровский б-р, 4
32.9 / 18 / 7.2 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 87,5 млн.p
Дом 87,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д, Тенистая ул, 2
20 соток / 842.1 м2
Оставить заявку
Дом 66,8 млн.p
Дом 66,8  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Буньково н/п, 195
23 соток / 448.1 м2
Оставить заявку
Дом 3 006,6 млн.p
Дом 3 006,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
58 соток / 2164 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
31 соток / 697 м2
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
Участок 2,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Юрцово д, 1-я Северная ул, 1
10 соток
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Базовская ул, 15к3
53.3 / 30 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку