Рост стоимости столичных новостроек бизнес-класса

Согласно обзору консалтинговой компании IntermarkSavills, в первом квартале текущего года отмечен рост стоимости столичного первичного жилья бизнес-класса на 6%, что составило 7,2 тысячи долларов за квадрат. Также, специалисты отметили, что с момента достижения цен новостроек бизнес-класса до минимума в конце 2009 года, рост стоимости первичного жилья в данном сегменте составил 33%.

Самая дешевая квартира на рынке новостроек бизнес-класса на сегодня предлагается за 4,2 тысячи долларов за квадрат (ЖК «Скай Форт»). В ЦАО минимальная стоимость подобного жилья составляет 6,8 тысячи долларов за метр (ЖК «Шатер»).

С декабря прошлого года по начало 2012 года, на рынке новостроек появилось 5 новых объектов бизнес-класса (Loft Garden, ЖК "Дирижабль", "Проспект Мира", "Долина Сетунь", "Снегири ЭКО"). По итогам марта, первичные продажи данного сегмента велись по 33 объектам (в общей сложности 15 тысяч квартир, площадью более 1,5 млн. квадратов). Общий объем предложения на конец марта составил 3,1 тысячи квартир и апартаментов бизнес-класса, площадью 340 тысяч квадратов. При этом специалисты отметили, что более 25% от общего объема сосредоточено в трех комплексах - «Скай Форт», «Дирижабль» и «Виноградные пруды». Средняя стоимость первичного жилья бизнес-класса составляет 785 тысяч долларов.

По данным компании, по итогам 1 квартала этого года на рынке новостроек бизнес-класса было заключено 420 сделок, ежемесячно примерно по 135 транзакций, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 38% выше аналогичных показателей 2010 года.