Самые дешевые квартиры и таунхаусы на рынке загородной недвижимости

12.04.2012

По данным компании «Индикаторы рынка недвижимости», в настоящее время насчитывается до 26 загородных жилых комплексов, в которых малоэтажное строительство сочетается с многоквартирными домами. Жилье подобного смешанного формата стоит относительно недорого. К примеру, минимальные цены на квартиры составляют 27 тысячи рублей за квадрат, а стоимость таунхаусов начинается от 3,1 млн. рублей.

Девелоперы в основном практикуют смешанный тип застройки недалеко от Москвы, так как жилье предназначено для постоянного проживания и для покупателей важную роль играет время, затрачиваемое на дорогу от дома до работы. По оценке специалистов, из 26 жилых комплексов, половина находится на расстоянии, не далее 15 км. от МКАД, и всего 5 объектов расположено в зоне, далее, чем 30 км. от МКАД.

Специалисты решили выявить тройку самых дешевых квартир и таунхаусов в пределах 15 км. от МКАД.

Самые дешевые квартиры:

Лидирует в данном списке загородный жилой комплекс «Калужский» (2 км. от МКАД по Калужскому шоссе). В рамках проекта комплексной застройки «Город Набережных», реализуются 1-5-комнатные квартиры, в 3-9-этажных домах. Присутствуют также двухуровневые квартиры. Цена квадрата варьируется от 44 до 50,6 тысяч рублей. Таунхаусы в этом жилом комплексе пока не выставлены на продажу. Планируемые сроки сдачи - 4 квартал этого года.

Вторую позицию занимает ЖК «Лесные Поляны» (15 км. от МКАД по Ярославскому шоссе). В комплексе присутствуют многоквартирные дома, коттеджи и таунхаусы, но пока в продаже только квартиры, стоимостью от 47 до 49 тысяч рублей за квадрат. Сдача Госкомиссии запланирована на 4 квартал 2012 года.

И замыкает тройку лидеров ЖК «12 дубов» (4км. от МКАД по Каширскому шоссе или по трассе М4-Дон). В рамках проекта в малоэтажных домах на продажу выставлены 1-2-комнатные квартиры, площадью от 33 до 52 квадратов, стоимостью от 50 до 62,4 тысяч рублей за квадратный метр, а также таунхаусы. Открытие продаж намечено на весну этого года, а завершение строительства 1 очереди запланировано на 2 квартал 2013 года.

Самые дешевые таунхаусы:

На первом месте - ЖК «12 дубов», который находится в зеленой зоне города Видное. К реализации предлагаются таунхаусы, площадью от 110 до 145 квадратных метров, стоимостью от 5,28 до 6,91 млн. рублей.

Вторую строчку занимает ЖК «Сосновый бор» (13 км. от МКАД по Ярославскому шоссе). В продаже находятся таунхаусы, стоимостью от 6,6 до 12,6 млн. рублей. Кроме того, в комплексе присутствуют многоквартирные дома и участки без подряда. Строительство завершено и объект сдан.

Третью позицию занимает ЖК «Опалиха» (10 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе). Строительство объекта завершено. В продаже имеются квартиры (в том числе и двухуровневые) и таунхаусы. Стоимость последних варьируется от 14,97 до 20,1 млн. рублей.


Материалы по теме


Вернуться к спискуНа рынке элитного жилья отмечен рост ценВ ЮВАО столицы появится новый микрорайон
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,2 млн.p
1-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Свердлова ул, 52/2
40 / 19 / 10 м2 23 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,6 млн.p
2-комн. квартира 11,6  млн.p
Московская обл, Люберецкий р-н, Котельники г, Новые Котельники мкр, 8
68 / 31 / 23 м2 10 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 20,5 млн.p
Дом 20,5  млн.p
Московская обл, Подольск г, Бережки д, Каскад Парк-2 тер, 12
1 соток / 100.7 м2
Оставить заявку
Дом 800 000 p
Дом 800 000 p
Московская обл, Егорьевск г, Строитель снт
4 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Рыболово с
20 соток / 16 м2
Оставить заявку
Дом 24,0 млн.p
Дом 24,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
15 соток / 222 м2
Оставить заявку
Дом 285,0 млн.p
Дом 285,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Поливаново д, Ореховая ул
74 соток / 895 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Москва г, Уваровский пер, 2
37.6 / 19 / 7.3 м2 2 этаж из 14
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,3 млн.p
Студия 7,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
26.4 / 22 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д, Квартет снт
6.1 соток
Оставить заявку