Повышение объемов ипотечного кредитования

В этом году сохраняется тенденция повышения объемов ипотечного кредитования, несмотря на рост процентных ставок по ним. По мнению банкиров, в случае улучшения ситуации с ликвидностью, ставки останутся на прежнем уровне.

По данным ЦБ, объем выдачи ипотеки в этом году продолжает расти, относительно прошлого года. Также, приводятся цифры: в феврале 2012 года было выдано более 45 тысяч кредитов на сумму 64,5 млрд. рублей. По сравнению с февралем прошлого года, на 80% больше. А вот по сравнению данных показателей от месяца к месяцу отмечен замедленный рост. В феврале 2012 года объем выдачи кредитов вырос на 65,8%, относительно января 2012 года. В прошлом году помесячный прирост аналогичного периода составил 74,5%.

Также, специалисты отметили, что рост общего объема выдачи ипотечных кредитов в феврале составил 1,4% (с 1,48 до 1,5 трлн. рублей), по сравнению с январем.

По данным статистики ЦБ, наиболее заметным показателем является рост ставок по ипотеке в рублях. На долю ипотеки в рублях приходится около 90% от общего объема. В среднем, процентная ставка по рублевой ипотеке с декабря прошлого года по февраль этого года показала рост с 11,6 до 12% годовых.

Рост ставок ипотечного кредитования в первую очередь обусловлен нестабильной экономической ситуацией в стране. По прогнозу банкиров, рост ставок был краткосрочным, и в ближайшее время повышения ставок не предвидится.

Решение Сбербанка не повышать ставки по своим продуктам может помочь удержать их дальнейший рост. Напомним, что Герман Греф (руководитель банка) сообщил о решении руководства Сбербанка не повышать ставки по ипотечному кредитованию, несмотря на то, что они уже более года остаются на прежнем уровне.