Предложение, в разы превышающее спрос на рынке недвижимости, может привести к кризису

По мнению Александра Хрусталева (гендиректор компании "НДВ-Недвижимость"), предложение, в разы превышающее спрос на рынке недвижимости, может повлечь за собой кризис в сфере жилья. Спасением в данной ситуации является проведение более взвешенной застройки в Московской области. В противном случае вполне возможно, что в ряде случаев жилищный рынок постигнет стагнация, а в дальнейшем и замораживание большинства строек.

Свою столь невеселую точку зрения гендиректор компании поясняет тем, что запрет на строительство в центре Москвы вынудил практически всех застройщиков переориентироваться на территории Подмосковья, где в отличие от столицы, много свободных площадок под застройку. По словам Хрусталева, переизбыток предложения на рынке недвижимости уже чувствуется в некоторых районах Московской области.

Также, он отметил, что если участники рынка допустят перенасыщение предложения, намного превышающее спрос потребителей, то стоимость большинства объектов покажет спад цен, вместо ожидаемого роста цен.