Рост стоимости жилья в регионах

По сравнению с Москвой и Московской областью, где рост цен на жилье по итогам 2011 года составил 8,5 и 1,8% соответственно, в некоторых российских регионах отмечено заметное повышение цен.

Согласно обзору Российской гильдии риелторов, максимальный рост цен был зафиксирован в Воронеже - 17%. По мнению специалистов, повышение цен обусловлено дефицитом предложения (с 2009 года практически ничего не строилось) и активностью спроса.

Далее идет Екатеринбург, цены поднялись на 16,6%, что обусловлено теми же факторами, что и в Воронеже. В Ярославле рост цен составил более 15%. В Новгороде стоимость квадрата увеличилась на 13,4%, в Тольятти на - 12%, в Курске и Смоленске - на 10%.

Минимальный рост цен на жилье отмечено в Новокузнецке - 0,9%. По мнению специалистов, в кризисный период цены на жилье здесь ежегодно падали на 20-30%, что связано с сокращением рабочих мест и задержкой зарплаты. Однако, в 2012 году специалисты прогнозируют рост покупательской активности.

Как считают специалисты, столь значительная разница цен на жилье между Москвой и Московской областью с одной стороны, и регионами с другой вызвана неравномерным ростом доходов. В столице размер зарплаты практически остался на прежнем уровне, в то время как в регионах отмечено заметное повышение доходов.