На рынке загородной недвижимости отмечен повышенный спрос на дома эконом-класса

Согласно обзору компании «Миэль-Загородная недвижимость», в последнее время отмечен повышенный спрос на дома эконом-класса, в сегменте загородной недвижимости.

К концу декабря прошлого года, например, было зафиксировано на 10% больше сделок на рынке загородной недвижимости, чем в предыдущем месяце. Как считают аналитики, повышенный спрос связан с реализацией отложенного спроса, который сформировался еще до выборов в Госдуму, а также, с фактором конца года, когда граждане пытаются завершить все дела до праздников. Этому, кстати, способствует и множество бонусов и премий на конец года.

Напомним, что январь 2012 года был также успешным месяцем для рынка недвижимости (хотя по традиции в январе обычно наблюдается затишье). По мнению экспертов, это обусловлено в основном завершением прошлогодних сделок. А в сегментах жилья, классом повыше, покупатели заняли выжидательную позицию.

Также, эксперты отмечают, что прошлой зимой наибольшей популярностью пользовались земельные участки без подряда (с подведенными коммуникациями), расположенные в зоне, не далее, чем 50 км. от МКАД. Процентная доля потенциальных покупателей составила более 60%. Порядка 15% от общего объема запросов пришлось на малоэтажные дома и таунхаусы. В настоящее время средняя стоимость объекта на рынке загородной недвижимости составляет от 5 до 8 млн. рублей. Кроме того, зафиксирован повышенный спрос на жилье на присоединяемых территориях к Москве. Эксперты сообщают, что начиная с сентября прошлого года по настоящее время, спрос на недвижимость «новой Москвы» поднялся на 20%.