Рейтинг объектов недвижимости в рамках инвестиционной привлекательности

Аналитическая группа бюро недвижимости "Агент 002" решила составить рейтинг объектов недвижимости, вложения в которые были бы весьма привлекательными для инвесторов.

Наиболее выгодно вкладывать средства в новостройки эконом-класса на ранней стадии строительства. Годовая прибыль этих вложений составляет не менее 30%, как подсчитали риелторы. Также, они отмечают, что подобных объектов в Москве для вложения свободных средств осталось считанное количество, при этом очень важно убедиться в хорошей репутации застройщика.

На второй позиции рейтинга находятся комнаты в домах, предназначенных под расселение. По оценке риелторов, минимальная стоимость комнаты в столице составляет 1,6 млн. рублей. Далее следует жилье, расположенное на территории «новой Москвы». Самыми крупными городскими образованиями на присоединяемой территории являются Щербинка и Троицк, где цены на квартиры уже растут. Подобная тенденция сохранится и в дальнейшем, считают аналитики. К примеру, практически сразу, после объявления о расширении границ Москвы, цены в Троицке резко повысились почти в несколько раз. На сегодняшний день, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Троицке составляет 105 тысяч рублей.

Далее эксперты отмечают города Подмосковья, расположенные не далее, чем 30 км. от МКАД. Стоимость квадратного метра здесь составляет не менее 67 тысяч рублей. При этом стоит отметить, что инфраструктура данных городов нисколько не уступает качеству жизни в спальных районах Москвы. Ну, и на пятой строчке рейтинга расположилась элитная недвижимость Москвы, цены на которую даже в период кризиса практически оставались на прежнем уровне.