Военные незаконно приобретают квартиры

Некоторые риелторские агентства предоставляют весьма специфические услуги по обслуживанию участников социальных государственных программ. Хотелось бы обратить внимание на военных, желающих приобрести квартиру по программе «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС). В связи с тем, что в проведении данной сделки существует много нюансов, с этой программой работают не все агентства недвижимости.

Размер сертификата не в состоянии покрыть всю стоимость жилья. К примеру, на сегодняшний день, для Москвы определена цена квадратного метра в 37,6 тысяч рублей. В большинстве своем, по ряду причин (в основном финансовые проблемы), владельцы сертификатов  желают приобрести жилье не в том регионе, на который выписан сертификат, что противоречит  действующему законодательству. Однако государство смотрит на вынужденные незаконные действия военных сквозь пальцы. Многие компании занимаются обналичиванием подобного сертификата.

Схема обналичивания выглядит примерно так; по сертификату покупается жилье, согласно всем нормам (принадлежит квартира агентству), потом ее быстренько перепродают, и часть денег получает владелец сертификата, который в свою очередь, приобретает жилье в регионе, где оно дешевле. За подобные услуги агентства недвижимости в среднем берут 3-5% от стоимости сертификата.