Самая дешевая комната на рынке аренды стоит 8,5 тысяч рублей

Согласно данным агентства недвижимости DOKI, на сегодняшний день самая дешевая комната (в трехкомнатной квартире, возле метро «Выхино») в Москве сдается за 8,5 тысяч рублей. Также, риелторы отмечают, что низкие цены обычно предполагают аренду койко-места, а не отдельной комнаты. Наиболее дешевые цены за аренду комнаты можно найти на окраинах города, минимальная арендная ставка составляет 9 тысяч рублей в месяц. В случае проживания в комнате семьи, арендная ставка увеличивается.

Также, специалисты подсчитали, что найм комнаты вскладчину обходится дороже, чем аренда комнаты в квартире, в которой проживает сам хозяин. По данным риелторов, средняя арендная ставка за найм комнаты (без хозяев) в Москве составляет порядка 12 тысяч рублей в месяц. Самая дорогая комната сдается на Петровке - 30 тысяч рублей в месяц.

По оценке специалистов, комнаты для приобретения в собственность пользуются определенным спросом, несмотря на то, что считаются неликвидным объектом. В основном подобный формат жилья приобретают студенты, пенсионеры, инвалиды, молодые семьи. Для покупки комнаты в коммунальной квартире можно воспользоваться ипотекой, однако, далеко не все банки выдают кредит под них. По мнению брокеров, чтобы приобрести комнату с помощью ипотеки, достаточно 10% собственных средств. Минимальная процентная ставка (при первоначальном взносе 25% и сроком кредитования в 5 лет) составляет 11% годовых.