Москва вошла в первую десятку рейтинга городов мира по привлекательности инвестиций в недвижимость

Как сообщил Хольгер Мюллер (начальник группы по оказанию услуг сектору недвижимости компании PriceWaterhouseCooper (PWC)) на конференции "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости в 2012 году", Москва впервые за всю свою историю вошла в первую десятку рейтинга городов мира по привлекательности инвестиций в недвижимость.

По данным рейтинга из 27 крупных европейских городов (был подготовлен институтом исследований Urban Land Institute совместно с компанией PWC), российская столица занимает 2 место (ранее 12) по  новейшим приобретениям, 9 место - по существующим объектам недвижимости (ранее 12), и 2 место - по развитию девелопмента (ранее 9).

Согласно опросу участников российского рынка, в текущем году 82% намерены инвестировать больше средств в столичную недвижимость, 75% из которых ожидают повышения доходов. Кроме того, по мнению опрошенных, рост доходности ожидается в 25% городов, попавших в рейтинг: Лондон, Стокгольм, Гамбург, Мюнхен и т.д.. При этом специалисты отмечают, что рост инвестиций не должен повлечь за собой рост стоимости капитала и арендной ставки.

Также участники рынка обеспокоены тем, что получение активов, жесткая конкуренция и ценообразование могут вызвать некоторые сложности, аналогично ситуации, сложившейся на рынке недвижимости Лондона, в результате чего столица Великобритании спустилась на более низкие позиции рейтинга.