На рынке ипотечного кредитования ожидается повышение ставок

Центр ипотечного кредитования компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» подвел итоги  мониторинга ипотечного рынка за второе полугодие прошлого года и 2011 года в целом. По итогам исследований, компания выявила существенный рост ипотечного рынка.

По словам Светланы Дымченко (коммерческий директор компании), -  «В прошедшем году количество сделок купли-продажи с использованием ипотеки, заметно возросло. Для примера приведу некоторые цифры, в течение 2011 года более 50% сделок купли-продажи, проведенных нашей компанией, были ипотечными, при этом процентные доли данного объема между двумя полугодиями распределились в соотношении 40 на 60, что явно говорит о высоком уровне  развития ипотечного рынка».

В отношении же процентных ставок ситуация сложилась двусмысленная. С одной стороны, банки отчитываются о снижении процентных ставок, а с другой стороны, речь идет только о нижнем пределе кредита, а верхняя планка продолжает расти.

По оценке экспертов, несмотря на рост конкуренции в сфере ипотеки, и на заявленное банками сообщение о снижении процентных ставок, в реальности для заемщиков почти ничего не изменилось, а в ряде случаев кредиты стали немного дороже. Так что специалисты прогнозируют рост ставок ипотечных кредитов ко второй половине текущего года.