Рост цен на вторичном рынке недвижимости Москвы

Согласно обзору аналитической группы компании «Миэль», в январе зафиксирован рост цен на вторичном рынке недвижимости Москвы на 2,3%, что составило порядка 190,5 тысяч рублей за метр, в долларовом эквиваленте - на 1,2% (6 128 долларов за квадрат).

Максимальный рост цен был зафиксирован в сегменте многокомнатных квартир (4,5%) и среднего класса (2,7%). По типу строения, цены более всего повысились на жилье в монолитных, монолитно-кирпичных и кирпичных домах с кухней небольшой площади - по 2,1%. Территориально, наиболее заметно цены поднялись в Центральном округе - на 3%.

Также, эксперты отметили, что объем жилья, выставленного на реализацию, увеличился на 1%, до 45 тысяч квартир. При этом в конце месяца, рынок стал более активным, и процентная доля нового выставленного жилья составил более 30% от общего объема предложения.

По словам Владислава Луцкова (директор компании), в среднем был отмечен рост практически во всех сегментах рынка вторичной недвижимости в январе на 2%, что говорит о высоком уровне покупательского спроса. При этом было отмечено снижение предложения. Если такая тенденция сохранится и в дальнейшем, то это приведет к повышению цен. Также, он сообщил, что несмотря ни на что, выставленный в январе объем предложения достаточно высок, и поэтому резкого скачка цен пока не ожидается.