Стоимость комнаты в коммунальной квартире

Согласно данным аналитического центра Гильдии Риелторов, на сегодняшний день средняя стоимость комнаты в коммунальной квартире составляет порядка 2,8 - 3,2 млн. рублей, сообщает портал РБК-Недвижимость.

Также, специалисты отмечают, что стоимость объекта зависит не только от площади, расположения и состояния, но и от количества соседей. К примеру, как выявили аналитики, комнаты в двух или трехкомнатной квартире процентов на 10-20 продаются дороже, чем в пяти или шестикомнатной коммунальной квартире.

По мнению специалистов, владельцы комнат в коммунальной квартире обычно завышают цены, по причине чего могут вообще остаться без покупателей. В результате, если продавец заинтересован в реализации комнаты, то ему приходится снизить явно завышенную стоимость.

Как говорит Илья Шкоп (председатель совета Гильдии риелторов), реальная цена комнаты в пятикомнатной квартире будет на 10% меньше, чем в четырехкомнатной, на 20% ниже относительно комнаты в трехкомнатной квартире, на 30% ниже, чем комната в двухкомнатной коммунальной квартире.